Engel & Völkers

Belle villa entièrement rénovée avec piscine

7 350 €
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 557 m² Surface totale
  • 415 m² Surface habitable

Description

Superbe villa construite en 1966 et entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme, située sur un terrain de ± 17 ares et offrant une superficie totale de 557 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, de spacieuses réceptions (± 65 m²) avec feu ouvert offrant une vue imprenable sur le magnifique jardin bien orienté et la piscine. La villa comprend également une cuisine ouverte hyper-équipée (± 25 m², Bulthaup) ainsi qu’un bureau. Au 1er étage, une suite parentale (± 40 m²) avec dressing et salle de douche, une chambre supplémentaire, une salle de bains complète avec toilettes, ainsi qu’une toilette séparée de type "japonaise". Au 2ème étage, vous découvrirez deux belles chambres (± 35 et 25 m²), dont l’une avec salle de douche et toilettes attenantes. Un appartement indépendant sur deux niveaux complète cette propriété. Il comprend un hall d’entrée avec toilettes, un local technique/buanderie, un living avec kitchenette, une chambre, et une salle de bains complète. Au rez-de-chaussée, la villa offre deux garages, des caves et un local technique. Le jardin, magnifiquement exposé, est agrémenté d’une nouvelle piscine (11,4 x 4,6 m) avec terrasse, Pool House, ainsi qu'un espace couvert pour une cuisine d’été et un espace lounge. Des emplacements de parking extérieurs sont également disponibles. Caractéristiques techniques : Excellent score PEB - Panneaux photovoltaïques - Double vitrage - Placards intégrés - Chaudière gaz à condensation et boiler - Système d’alarme avec caméras de surveillance - Vidéophonie et domotique

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Liliana Orassi

ID de la propriété: W-02WX96

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

État

Top

Chambres

5

Salles de bains

4

Garage

2

Emplacements de parking

3

Surface totale

557 m²

Surface habitable

415 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1966

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Consommation d'énergie finale

136 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz, Chauffage solaire

Émissions de CO2

18.9 kg/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Kraainem, Kraainem

Idéalement située dans un quartier prisé à proximité de la Place Dumon, cette propriété bénéficie d’un accès facile au réseau autoroutier et se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport de Bruxelles National (Zaventem). Elle est également bien desservie par les transports en commun, notamment les bus 36 et 27, la ligne 1 du métro, ainsi que les trams 39 et 44. La villa est proche de nombreux centres sportifs et commerciaux, ainsi que de plusieurs écoles belges et internationales renommées telles que Mater Dei, la British School of Brussels, et l'École Européenne. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, commodité et vie familiale.

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Fournisseur :

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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