Engel & Völkers

Quai Marcellis: Magnifique appartement rénové vue Meuse

445 000 €
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 145 m² Surface totale
  • 140 m² Surface habitable

Description

Plongez dans un cadre d'exception avec cet appartement offrant une vue imprenable sur la Meuse et le port de plaisance, une scène apaisante et majestueuse qui se révèle à chaque instant. Ce bien d'environ 135 m², situé au deuxième étage d’un élégant immeuble du début du XXe siècle, a fait l’objet d’une rénovation intégrale, alliant des matériaux durables de qualité et un souci du détail pour préserver les éléments décoratifs d’époque. L’appartement se distingue par des finitions haut de gamme, utilisant des matériaux naturels et écologiques, dont des dalles en chaux et chanvre assurant une isolation phonique et thermique optimale. L’aménagement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, ouvrant sur de spacieux espaces de réception en enfilade : salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner. Le hall de nuit conduit à une vaste chambre principale avec placards sur mesure, une salle de douche, un WC invité, et deux chambres d’enfants, dont une avec balcon. La rénovation, exécutée avec soin, fait de cet appartement un véritable bijou de standing. Il bénéficie également d’un garage box dans la cour et de deux caves au sous-sol, au sein d’une copropriété intimiste de six unités. Parmi les équipements : une porte blindée, des fenêtres en triple vitrage avec écrans ou volets, une cuisine super équipée et une buanderie. Un lieu idéal pour profiter d’un confort contemporain dans un cadre unique. RC 1.229 € PEB: B; Espec: 122kWh/m².an; Etotal: 16551kWh/an; cu: 20230728007826.

Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageSystème de sécuritéAscenseurArmoire encastréeToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Liège

Votre conseiller: Jean-Francois Denis

ID de la propriété: W-02VOB4

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

État

Top

Chambres

3

Salles de bains

1

Étage

2

Nombre d'étages

5

Garage

1

Surface totale

145 m²

Surface habitable

140 m²

Sol

Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1930

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Consommation d'énergie finale

16551 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

Émissions de CO2

26 kg/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Liège, Région Wallonne

quai Marcellis 23 à Liège: proche du centre et de toutes ses commodités, gare, axes autoroutiers, vue magnifique sur la Meuse et la Capitainerie.

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

Pays

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par . Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par , quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

  • Liège, Région Wallonne, Belgique

    Appartement 3 ch avec terrasse vue sur l'eau

    500 000 €

    • 3 Chambres2 Salles de bains139 m² Surface habitable
  • Liège, Région Wallonne, Belgique

    Penthouse neuf super lumineux en centre ville

    490 000 €

    • 3 Chambres1 Salle de bain126 m² Surface habitable
  • Neupré, Région Wallonne, Belgique

    Spacieuse maison de 2016 à Neupré

    469 000 €

    • 4 Chambres2 Salles de bains220 m² Surface habitable1 000 m² Surface du terrain
  • Liège, Région Wallonne, Belgique

    Immeuble de rapport en plein coeur de Liège

    440 000 €

    • 2 Chambres2 Salles de bains232 m² Surface habitable
  • Liège, Région Wallonne, Belgique

    Immeuble de rapport de 4 unités

    425 000 €

    • 4 Chambres4 Salles de bains207 m² Surface habitable190 m² Surface du terrain
  • Liège, Région Wallonne, Belgique

    Appartement Place de la Cathédrale

    425 000 €

    • 2 Chambres2 Salles de bains132 m² Surface habitable
  • Féronstrée et Hors-Château, Liège, Région Wallonne, Belgique

    ***OPTION*** Immeuble mixte dans le quartier Hors-Château

    425 000 €

    • 3 Chambres3 Salles de bains280 m² Surface habitable114 m² Surface du terrain
  • Liège, Région Wallonne, Belgique

    Lumineux penthouse neuf de 106 m²en centre ville

    403 000 €

    • 2 Chambres1 Salle de bain106 m² Surface habitable
  • Quartier latin de Liège, Liège, Région Wallonne, Belgique

    Spacieux appartement 4 chambres en plein cœur de Liège

    395 000 €

    • 4 Chambres2 Salles de bains177 m² Surface habitable
  • Liège, Région Wallonne, Belgique

    ***OPTION*** Magnifique maison de Ville à Liège

    395 000 €

    • 4 Chambres2 Salles de bains211 m² Surface habitable
  • Liège, Région Wallonne, Belgique

    Triplex en plein cœur de Liège

    390 000 €

    • 3 Chambres1 Salle de bain151 m² Surface habitable
  • Beaufays, Chaudfontaine, Région Wallonne, Belgique

    ***VENDU**** Bungalow à Beaufays

    Prix sur demande

    • 5 Chambres1 Salle de bain170 m² Surface habitable1 097 m² Surface du terrain

Votre agence

Engel & Völkers Liège

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EV Liège Sprl

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Détails des commissions

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

wavy pattern