Engel & Völkers
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Immeuble à revenus avec rendement locatif direct

329 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 287 m² Surface totale
  • 287 m² Surface habitable
  • 287 m² Surface du terrain

Description

Découvrez cette propriété de rendement d'une superficie totale de 287 m², idéalement située dans le quartier de Meulebeke et à quelques pas de l'école, des transports en commun, etc... Cette propriété polyvalente offre à la fois une propriété commerciale au rez-de-chaussée et un confortable appartement de 2 chambres à coucher au premier étage. Vous pouvez choisir d'exploiter votre propre entreprise commerciale, combinée ou non avec l'habitation, ou d'investir avec un rendement locatif direct. Propriété commerciale au rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée abrite un magasin de journaux prospère de longue date avec une excellente visibilité grâce à sa réputation et à sa visibilité. En outre, la propriété commerciale dispose d'un espace privé, idéal pour des fins personnelles ou professionnelles. Appartement au premier étage : L'appartement de 94 m² offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte. Il comprend également deux chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, un espace de rangement pratique et une terrasse de toit accueillante où vous pourrez vous détendre. Les deux unités sont actuellement louées, ce qui permet d'obtenir un rendement net immédiat et intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété avec des rendements garantis et un emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite.

Caractéristiques
Cuisine intégréeToilettes invités
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Engel & Völkers Kortrijk

Votre conseiller: Ann Deraedt

ID de la propriété: W-02WLKL

Détails de la propriété

Type d'objet

Maison mitoyenne

Chambres

2

Salles de bains

1

Surface totale

287 m²

Surface habitable

287 m²

Surface du terrain

287 m²

Sol

Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1965

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage au gaz, Chauffage central autonome

EPC

202405210003253418-R kWh/m²

Localisation : Meulebeke, Région Flamande

Meulebeke jouit d'une situation stratégique et est facilement accessible par plusieurs routes principales. Elle se trouve à une courte distance des principales autoroutes et offre des liaisons faciles avec les villes voisines telles que Roulers, Tielt et Courtrai. Meulebeke combine le meilleur des deux mondes : le calme et le charme d'un environnement rural avec les commodités d'une ville. La commune dispose de plusieurs magasins, écoles et installations de loisirs. L'atmosphère communautaire y est très forte et des événements et activités y sont régulièrement organisés, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles, les jeunes et les personnes âgées.

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Fournisseur :

Sherlock Home B.V.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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