Belle villa avec spacieuse prairie.

Engel & Völkers Leuven est heureux de vous présenter cette villa avec une grande prairie. Située au Ahornbomenlaan 6 à Kampenhout, où le charme rural et le luxe résidentiel se rencontrent, cette magnifique villa, construite en 1991, offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable, entourée par la nature. La propriété a une superficie totale de pas moins de 1 hectare 15 ares. Avec une surface habitable de 325 mètres carrés et un label EPC B, cette villa garantit une vie écoénergétique. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée spacieux avec toilette pour invités et un escalier menant au premier étage et un bureau séparé, idéal pour le télétravail. Par une double porte vitrée, vous accédez à la salle à manger et au salon lumineux, où une cheminée double face crée une ambiance optimale. La salle à manger et le salon sont reliés à la véranda ajoutée ultérieurement de 25 mètres carrés, un endroit parfait pour la détente et la convivialité. La cuisine ouverte, équipée d'appareils modernes, s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon. Attenante à la cuisine, vous trouverez une buanderie pratique et un garage intégré. Depuis le salon et la buanderie, vous avez accès à la terrasse aménagée et au magnifique jardin orné d'arbres à haute tige. Le jardin offre beaucoup d'espace pour les activités de plein air et des moments de détente en pleine nature. Au premier étage, il y a un hall de nuit qui relie toutes les pièces. La spacieuse chambre principale dispose d'une salle de bains privative. De plus, il y a quatre chambres spacieuses et lumineuses, une deuxième salle de bains avec douche et deux lavabos, et des toilettes séparées. Un atout particulier de cette maison est la prairie de 83 ares et 87 centiares, entièrement clôturée et équipée d'électricité et d'eau potable. Cette prairie, avec ses écuries est accessible séparément par une porte et offre d'excellentes installations pour les amateurs de chevaux. Cette prairie peut également être achetée séparément. (Prix demandé : €165 000) La maison dispose également de plusieurs possibilités de stationnement sur la grande allée et dans le garage. De plus, il y a un garage indépendant avec un espace de rangement supplémentaire, offrant encore plus d'espace de stockage et de stationnement. La villa est située dans un quartier calme et verdoyant avec un caractère rural et offre une vue dégagée sur les champs environnants. Cette combinaison unique de luxe, de confort et de charme rural en fait la maison parfaite pour les familles qui aiment l'espace, la nature et les chevaux.