Engel & Völkers
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Villa économe en énergie avec piscine et vue sur la verdure

995 000 €
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 559 m² Surface totale
  • 328 m² Surface habitable
  • 2 475 m² Surface du terrain

Description

Cette villa de standing située dans le quartier calme de Kruishoutem allie luxe et confort à une efficacité énergétique moderne. En entrant dans la maison, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités. L'espace de vie lumineux avec salle à manger offre une vue magnifique sur les champs verts environnants et le jardin entretenu et s'ouvre sur la terrasse. La cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils électroménagers modernes, offre un espace parfait pour les créations culinaires et jouxte une pièce de rangement pratique avec accès à l'espace extérieur. Avec cinq chambres spacieuses et deux salles de bains, cette propriété offre plus qu'assez d'espace pour toute la famille. L'espace bureau supplémentaire permet de travailler à domicile facilement et confortablement. La villa est entièrement en sous-sol, ce qui ne manque pas d'espace de rangement. Les deux garages avec portail électrique peuvent accueillir jusqu'à quatre voitures. Des panneaux solaires et une station de recharge sont également installés. À l'extérieur, profitez du grand jardin entièrement clos, où une piscine chauffée accueillante avec pool house vous rafraîchira pendant les journées chaudes. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur. La propriété est également équipée d'un système d'alarme. En bref, cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans le luxe et l'efficacité énergétique au cœur de Kruishoutem.

Caractéristiques
Sous-solGarageTerrasseCheminée
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Engel & Völkers Gent Centrum

Votre conseiller: Thimea Everaert

ID de la propriété: W-02WQL0

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

Chambres

5

Salles de bains

2

Garage

4

Surface totale

559 m²

Surface habitable

328 m²

Surface du terrain

2 475 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1981

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Consommation d'énergie finale

113 kWh/m²a

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Kruishoutem, Kruisem

Kruishoutem est connue pour son caractère rural et tranquille, combiné à une situation pratique à proximité des grandes villes. La commune se trouve à deux pas de l'autoroute E17, qui permet d'accéder facilement à des villes telles que Gand, Courtrai et Anvers. Pour les besoins quotidiens, vous trouverez des magasins, des supermarchés et des restaurants agréables dans les centres des villages avoisinants. La ville de Waregem, située à proximité, offre également de nombreuses possibilités de shopping et des installations sportives. En résumé, Kruishoutem offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines et des artères.

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Fournisseur :

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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