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Élégance et Confort à Kraainem : Somptueuse villa avec Jardin et Vue Verdoyante, Proche de Bruxelles

1 250 000 €
  • 12 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 350 m² Surface totale
  • 300 m² Surface habitable
  • 615 m² Surface du terrain
  • 30 m² Surface de la terrasse

Description

Découvrez une somptueuse maison située à Kraainem, un véritable bijou de 350 m² de surface totale, nichée sur un terrain de 615 m². Construite en 1994 et modernisée en 2012, cette résidence de luxe en très bon état offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 12 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bains. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le raffinement de cette demeure. Le salon spacieux de 60 m², agrémenté d'une cheminée (cassette), invite à la détente et à la convivialité. Les sols en parquet et en travertin ajoutent une touche de sophistication, tandis que les vues dégagées sur la verdure environnante apportent une sensation de sérénité et de bien-être. Parmi les caractéristiques uniques de cette propriété, vous trouverez plusieurs terrasses, toutes orientées plein sud, idéales pour les réceptions en plein air, un jardin verdoyant pour profiter des beaux jours, et un sous-sol partiel offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La maison est également équipée d'un système de chauffage central au gaz récent et performant et d'un système d'alarme pour votre confort et sécurité. Un garage deux voitures avec porte électrique complète ce tableau d'exception. Cette maison offre un cadre de vie prestigieux et paisible à Kraainem, en plein cœur du quartier Bechet. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette propriété unique qui allie élégance moderne et charme intemporel.

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeVue verteToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Jeremie Lots

ID de la propriété: W-02Z8N9

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

État

Très bien.

Pièces

12

Chambres

4

Salles de bains

3

Étage

1

Nombre d'étages

1

Garage

2

Emplacements de parking

1

Surface totale

350 m²

Surface habitable

300 m²

Surface du terrain

615 m²

Surface de la terrasse

30 m²

Sol

Pierre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1994

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Consommation d'énergie finale

223 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Kraainem, Kraainem

Située à l'Avenue des Myrtilles à Kraainem, en plein cœur du recherché quartier Bechet, cette propriété de luxe se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de la périphérie bruxelloise. Kraainem est réputée pour son cadre verdoyant et paisible, offrant un havre de tranquillité tout en étant à proximité immédiate de la capitale belge. Ce quartier résidentiel est particulièrement apprécié des acheteurs haut de gamme pour son ambiance exclusive et son environnement sécurisé. L'infrastructure locale est exceptionnelle, avec un accès facile aux principaux axes routiers et une excellente desserte en transports en commun. L'aéroport de Bruxelles est également accessible en 15 minutes en voiture, facilitant les voyages internationaux. Les activités de loisirs ne manquent pas dans les environs. La foret de Soigne à un jet de pierre, offre de magnifiques promenades et des espaces de détente. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Musée du Cinquantenaire et du Palais des Beaux-Arts. La villa est a proximité des écoles nationales et internationales renommées (British school, German school,...) En somme, cette propriété à Kraainem incarne le summum du luxe et de l'élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le raffinement et la commodité. C'est une opportunité rare de vivre dans un environnement prestigieux, alliant le charme d'une vie paisible à l'effervescence de la vie urbaine.

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