Engel & Völkers
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Superbe villa dans un somptueux domaine.

1 700 000 €
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 513 m² Surface totale
  • 463 m² Surface habitable
  • 5 089 m² Surface du terrain
  • 150 m² Surface de la terrasse

Description

Découvrez un cadre de vie exceptionnel avec cette propriété de prestige, discrètement située au bout d'une allée privée au sein du prestigieux Domaine du Golf du Bercuit. Érigée en 1992 avec des matériaux de qualité supérieure, cette demeure a été pensée pour allier confort, élégance et modernité. Nichée sur un magnifique terrain de plus de 50 ares, elle propose un jardin paysager, véritable oasis de tranquillité, agrémenté de multiples terrasses invitant à profiter de divers espaces de vie extérieurs. Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par les espaces ouverts qui s'enchaînent harmonieusement et par les nombreuses baies vitrées offrant une agréable perspective sur un écrin de verdure. Le séjour est agrémenté d'un agréable feu ouvert, et un second salon est actuellement aménagé autour d'un billard. Dans le prolongement, une salle à manger, un bureau élégant ainsi qu'une vaste cuisine entièrement équipée, complétée par un office et une buanderie, forment un ensemble fonctionnel avec un accès direct au garage pour deux voitures. La piscine intérieure chauffée bénéficie d'une vue sur les terrasses et s'ouvre sur le jardin grâce à des baies vitrées coulissantes latérales, créant ainsi une expérience de piscine extérieure durant la belle saison. Un pool house avec douche vient parfaire cet espace dédié à la détente. L'escalier central mène à un palier en mezzanine qui dessert deux ailes comprenant cinq chambres, trois salles de bains, trois dressings et deux terrasses solarium, offrant une atmosphère sereine et un sentiment d'évasion. Cette villa a été entretenue avec soin et passion tout au long des années.

Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeTerrain de golfVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Alexis Goossens

ID de la propriété: W-02ZEL9

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

Chambres

5

Salles de bains

4

Étage

1

Garage

2

Emplacements de parking

5

Surface totale

513 m²

Surface habitable

463 m²

Surface du terrain

5 089 m²

Surface de la terrasse

150 m²

Sol

Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1994

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Demande finale d'énergie

206 kWh/m²a

Consommation d'énergie finale

206 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz, Chauffage à granulés

L'énergie comprend l'eau chaude

Oui

Localisation : Grez-Doiceau, Grez-Doiceau

Au sein d'un domaine très prisé, le golf du domaine du Bercuit bénéfice d'une situation idéale sur Grez-Doiceau, le clos allie calme, sécurité, et les aspects résidentiels et privatifs, tout en étant à proximité des transports, des centres commerciaux et des écoles de Louvain-la-Neuve et Wavre (à 7 min) . Accès rapide aux grands axes (E411, N25, E40, ...)

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Fournisseur :

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Franchisé EV MMC Belgium SRL

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