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***OPTION*** Duplex penthouse avec 180m² de terrasse

885 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 552 m² Surface totale
  • 368 m² Surface habitable
  • 43 m² Surface de la terrasse

Description

***OFFRE ACCEPTEE - EN REDACTION DE COMPROMIS*** Niché aux derniers étages d'une résidence située en plein cœur de la cité ardente, ce magnifique duplex profite d'un cadre exceptionnel et d'une vue à 360°. Cette réhausse en ossature bois, construite en 2010 par Naturhome, offre tout le confort et les avantages des dernières inovations en termes de matériaux et d'isolation. Il propose une très grande superficie habitable ainsi que des terrasses avec vue dont un rooftop de 160m² surplombant les toits de Liège. Les espaces de vie ont été pensés afin d'offrir de grands espaces ouverts et lumineux ainsi que de larges vues à couper le souffle. Au premier étage : grand hall d'entrée avec vestiaire et toilette indépendante, un grand espace ouvert pouvant servir de bureau (ou autres), deux chambres avec accès à une terrasse, un dressing, une salle de douche, une grande suite parentale avec dressing et salle de bain et une buanderie. A l'étage, un grand espace ouvert et lumineux et une cuisine équipée avec îlot central donnant accès à une seconde terrasse avec vue sur la collégiale Saint Jacques. Au centre de cet espace, un patio vitré, offrant un “jardin” urbain privatif, avec l’escalier donnant accès à la terrasse panoramique installée sur le toit. Possibilité de location d'un emplacement de parking. Visite virtuelle disponible sur demande. PEB : B; E spec: 111kWh/m².an; E total: 40.922kWh/an; code unique: 20130406004461

Caractéristiques
Air conditionnéSystème de sécuritéTerrasse
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Engel & Völkers Liège

Votre conseiller: Charles-Henry Jehaes

ID de la propriété: W-02SVII

Détails de la propriété

Type d'objet

Penthouse

Chambres

3

Salles de bains

2

Nombre d'étages

9

Surface totale

552 m²

Surface habitable

368 m²

Surface de la terrasse

43 m²

Sol

Sol en résine époxyde

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

2010

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Demande finale d'énergie

40922 kWh/m²a

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz, Pompe à chaleur

Émissions de CO2

23 kg/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Liège, Région Wallonne

Boulevard d'Avroy 47 à Liège: En plein centre ville, proche de toutes les commodités: commerces, gare, écoles, bus, autoroutes, magasins, cinémas, ...

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Pays

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Fournisseur :

EV Liège Sprl

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Détails des commissions

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

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