Ferme située de manière unique sur 1,8 hectare.

Cherchez-vous une ferme carrée unique et entièrement rénovée, située sur un terrain d'au moins 1,8 hectare ? Ne cherchez plus. Engel & Völkers Leuven est ravi de vous proposer cette magnifique ferme, située près du centre de Haacht et de Keerbergen, dans un environnement unique avec des zones forestières et des vues expansives. De plus, toutes ces vues sont permanentes grâce à la protection de l'environnement dans la vallée de la Dyle. Cette authentique ferme, construite en 1930, a été entièrement rénovée avec une grande attention aux détails et des matériaux de la plus haute qualité en 2000, garantissant une expérience de vie inégalée. La ferme carrée se compose d'une résidence principale et de deux dépendances, totalisant une impressionnante surface habitable de 600 mètres carrés. Des matériaux authentiques ont été choisis pour préserver l'atmosphère de la ferme. La résidence principale couvre une superficie de 300 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée spacieux, des toilettes invités, un débarras avec placards intégrés et une buanderie séparée. En outre, au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon ouvert et une salle à manger, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec une cuisinière AGA, ainsi qu'une bibliothèque séparée. De toutes ces pièces, vous pouvez profiter de belles vues sur la terrasse et les environs verdoyants. Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. La chambre principale avec ses hauts plafonds offre une sensation d'espace et des vues sur les pâturages de chevaux adjacents. La salle de bain principale, avec un sol en pierre naturelle bleue, comprend une baignoire, une douche et deux lavabos. La deuxième chambre a été transformée en espace bien-être avec un sauna finlandais. Il est possible de créer facilement des pièces supplémentaires sur la grande mezzanine. Enfin, la résidence principale dispose d'un petit étage mansardé et d'une cave à vin. En plus de la spacieuse résidence principale, il y a deux dépendances meublées. La première dépendance, avec une surface habitable de 110 mètres carrés, a été entièrement rénovée en 2023 en tant que loft séparé. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine entièrement équipée et un salon, tandis qu'au premier étage, vous trouverez la chambre à coucher, utilisant un sol en verre pour plus de lumière et de sensation d'espace. La deuxième dépendance offre une surface habitable de 130 mètres carrés et comprend une cuisine, un salon et une salle de bains. Mais ce n'est pas tout ! Cette ferme et le terrain de 1,8 hectare accueillent également sept écuries en briques, situées dans la cour, une arène extérieure aménagée avec du sable et une clôture complète, ainsi qu'un étang de baignade avec une pompe à chaleur et un système de purification. Le long du côté de la rue, il y a un garage pour deux voitures, complété par un grand débarras et un atelier avec fenil à foin. La propriété est accessible par deux entrées séparées : un petit portail à côté du garage menant à la cour, ou un grand portail de jardin automatique menant à l'allée avec des châtaigniers sauvages. En termes d'énergie, cette propriété a déjà été équipée de 52 panneaux solaires, d'un chauffe-eau solaire et d'une chaudière à gaz à condensation. (Label EPC D) - Parcelle de la résidence = P-Score A et G-Score A. - Parcelle de prairie = P-Score D et G-Score D. (La parcelle est située dans une zone à risque d'inondation.)