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+32 2 40328 98

W-02O44D – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Caroline Cardon

EV. SWAT SPRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02O44D
Ittre, Région Wallonne, Belgique

Propriété au grand potentiel à Ittre

Prix
845 000 €

Chambres12
Salles de bains4
Surface habitable505 m²
Surface du terrain8 000 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Vaste propriété de caractère sise sur un terrain de ±80 ares, composée d'une maison de ±1930 et de deux appartements. La maison développe ± 260m² habitables pour ± 400m² bâtis. Elle se compose, au rdc, d'un vaste living, d'une cuisine et d'une salle à manger. Les étages développent, quant à eux, 7 chambres de belles dimensions (>15m²) et 2 salles de bains. Des caves complètent le bien. (PEB F) Le premier appartement de ±135m² profite de spacieuses et lumineuses pièces de vie comprenant un séjour de ± 35m², une cuisine avec terrasse de ±10m² et d'une salle à manger de ±16m². L'espace nuit est composé d'une salle de bains et de 3 chambres (13m² et 2x18m²). Un grenier complète l'ensemble. (PEB F) Le second appartement de ±110m² est composé de vastes pièces de vie et de deux belles chambres de ± 15 et 30m². (PEB E) 5 garages, du parking et de nombreux espaces de stockage complètent l'ensemble. Cette belle propriété est implantée dans un cadre bucolique et jouit d'un étang. Vous serez séduits par ses volumes, son potentiel et sa situation. Les différentes unités sont actuellement louées.
Type d'objet

Propriété spéciale

Chambres

12

Salles de bains

4

Surface habitable

505 m²

Surface totale

850 m²

Surface du terrain

8 000 m²

Garage

3

Emplacements de parking

10

Année de construction

1930
Classe d'efficacité énergétique
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E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Demande d'énergie

418 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au mazout

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Consommation d'énergie finale

418 kWh/m²a

Émissions de CO2

105 kg/m²
Caractéristiques
Sous-sol
Cuisine intégrée
Garage
Jardin
Terrasse

Ittre : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Cette propriété est idéalement située à proximité du centre de Ittre et de ses nombreuses facilités telles que ses commerces de bouche (boulangerie, boucherie, Deli traiteur, restaurants,...), son théâtre, ses nombreuses infrastructures sportives et son école. Ittre jouit également d'un accès aisé aux accès autoroutiers (E19 et RO à ±1 km) Bruxelles : 30 km Charleroi : 35 km Mons : 44 km

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Engel & Völkers
Nivelles

Rue de Sainte, 11, Bte 3, 1400, Nivelles

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Rue de Sainte, 11, Bte 3, Nivelles, 1400

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Caroline Cardon
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