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Engel & Völkers Brussels MMC

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W-02VRQL – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Nicolas Dockx

EV MMC Belgium SRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02VRQL
Wavre, Région Wallonne, Belgique

Splendide villa parfaitement orientée

Prix
995 000 €

Chambres5
Salles de bains3
Surface habitable350 m²
Surface du terrain5 378 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Sur les hauteurs de Wavre, dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités ainsi que du futur hôpital St-Pierre, vous découvrirez au bout d'une allée privative cette superbe propriété centrée sur ses ± 53 ares de terrain parfaitement orientés. La villa, construite dans les années 70, a été rénovée en 2015 pour un plus grand confort et de belles performances énergétiques permettant d'obtenir un beau PEB C. Le corps de logis est composé d'un hall d'entrée/vestiaire, un WC, un vaste salon, une première salle à manger pouvant servir de bureau, une cuisine super équipée ouverte sur une seconde salle à manger. Un bureau avec une entrée indépendante est accolé au garage. L'étage propose un salon de nuit, une salle de douche et 4 chambres dont la suite parentale composée de son dressing et de sa salle de douche. Le bien est complété par 2 garages, un atelier, un chenil et des caves. Un second bâtiment actuellement aménagé en studio est composé d'une chambre, son dressing et sa salle de bain.
Type d'objet

Villa

Chambres

5

Salles de bains

3

Surface habitable

350 m²

Surface totale

550 m²

Surface du terrain

5 378 m²

État

Très bien.

Garage

2

Année de construction

1970
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au mazout

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Émissions de CO2

61 kg/m²
Caractéristiques
Balcon
Sous-sol
Cuisine intégrée
Garage
Jardin
Système de sécurité
Terrasse

Wavre : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Parfaitement située à proximité de l'E411 et la N25, cette propriété profite d’un accès privilégié à la capitale, à Louvain-la-Neuve, aux commerces et écoles de Wavre. De plus, la maison se situe à moins de 5 minutes à pied d'un arrêt de bus.