Engel & Völkers

***OPTION*** Immeuble à rénover avec permis

349 000 €
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 294 m² Surface habitable

Description

***OPTION - OFFRE ACCEPTEE - EN REDACTION DE COMPROMIS*** Dans l'hyper centre de Liège, en plein cœur des artères commerciales, cette jolie maison d'habitation et de commerce profite d'une excellente visibilité et d'une très bonne situation. Cette maison est pourvue d'un ascenseur et a obtenu un permis pour la création de 3 appartements et un rez-de-chaussée commercial. Elle comprend un rez-de-chaussée commercial de l'ordre de 130m² avec entrée indépendante, une ancienne cour couverte et un petit bâtiment arrière. Le permis d'urbanisme autorise la création de deux appartements 1 chambre aux premier et deuxième étage et un duplex 3 chambres aux 3 et 4ème étages. L'immeuble comprend également des caves et un espace prévu pour un local vélo. Plus d'informations disponibles sur demande. RC : 3.829€ PEB: D; E spec: 334kWh/m².an; E total: 98436kWh/an; code unique: 20190920006388.

Caractéristiques
Ascenseur
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Engel & Völkers Liège

Votre conseiller: Charles-Henry Jehaes

ID de la propriété: W-02SPJX

Détails de la propriété

Type d'objet

Investissement

Chambres

4

Salles de bains

1

Nombre d'étages

4

Surface habitable

294 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

En cours

Demande finale d'énergie

98436 kWh/m²a

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Émissions de CO2

62 kg/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Liège, Région Wallonne

rue de l'Université 29 à Liège: En plein cœur du quartier commerçant de Liège, cette jolie maison d'habitation et de commerce profite d'une excellente situation. Elle est à deux pas de la place de la Cathédrale et de ses nombreuses terrasses et à un jet de pierre de la place du XX Août et de l'université.

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Engel & Völkers Liège

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Fournisseur :

EV Liège Sprl

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Détails des commissions

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

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