Engel & Völkers
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Belle villa lumineuse aux beaux volumes

395 000 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 340 m² Surface totale
  • 225 m² Surface habitable
  • 1 526 m² Surface du terrain

Description

Cette charmante villa, en parfait état d'entretien, est dotée d’une superficie habitable de ±225m² pour un total de ±340m² bâtis, la maison est implantée sur un terrain de ±15 ares. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec toilette invités et vestiaire dessert un vaste et lumineux séjour de ±60m² jouissant de la présence d'un feu ouvert et de nombreuses baies vitrées. Attenante au séjour, la cuisine de ±16m² dispose d'un agréable coin petit déjeuner et d'un accès au jardin. Une chambre de ±16m² pouvant faire office de bureau et une salle de bains complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres de respectivement ±16m², ±16m² et ±18m² dont une pourvue d’un balcon avec vue sur le jardin et une salle de bains indépendante. L'étage offre également de nombreux espaces "grenier" pouvant faire office de dressing, de bureau ou de rangement. De nombreuses caves (buanderie, chaufferie, …) et un vaste garage 2 voitures vous offriront de beaux espaces de rangement. Cette maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, son bon état général et sa situation. À visiter sans tarder !!!

Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéCheminéeGrenierToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Caroline Cardon

ID de la propriété: W-02WPEJ

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

État

Bon

Chambres

4

Salles de bains

2

Nombre d'étages

3

Garage

2

Emplacements de parking

6

Surface totale

340 m²

Surface habitable

225 m²

Surface du terrain

1 526 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1977

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Demande finale d'énergie

335 kWh/m²a

Consommation d'énergie finale

335 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz, Chauffage des poêles

Émissions de CO2

65 kg/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Oui

Localisation : Fayt-lez-Manage, Manage

La maison est très bien située entre les commerces en tout genre et le Parc de Mariemont. Mais également à proximité immédiate des grands axes vous dirigeant facilement vers les grandes villes suivantes : ° Nivelles: 25km - 20min ° Charleroi: 17km - 20min ° Binche: 8km - 15min ° La Louvière 8km - 15min

Plans (3)

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Fournisseur :

EV MMC Belgium SRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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