Engel & Völkers

Duplex 2 chambres à Liège

265 000 €

Projet de développement

Madeleine 4.0: la nouvelle vie d'un ensemble immobilier urbain

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 81 m² Surface totale
  • 81 m² Surface habitable

Description

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex 2 chambres entièrement neuf situé en plein centre-ville de Liège, une opportunité unique dans le développement immobilier MADELEINE 4.0 porté par Noshaq Immo. Le duplex se compose comme suit : premier niveau: un hall d'entrée avec toilettes invités, le séjour de 28 m² et la cuisine équipée (placement 10/7) attenante a une terrasse privative de 12m² L'escalier qui mène à l'étage, dessert une première chambre de 13 m² très lumineuse avec une baie vitrée, une deuxième de 9 m² ainsi que la salle de douche et la buanderie. Chaudière individuelle au gaz, double vitrage, PEB A, porte d'entrée sécurisée et vidéophone. Un monte charge est accessible à chaque étage (courses, valises, etc) L'immeuble est composé de 3 unités donc peu de charges communes RC et charges communes pas encore communiqués. Vente sous régime TVA (21 ou 6% sous conditions)

Caractéristiques
Système de sécuritéAscenseur
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Engel & Völkers Liège

Votre conseiller: Louis Bessemans

ID de la propriété: W-02WB2O

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

État

Top

Chambres

2

Salles de bains

1

Étage

3

Nombre d'étages

4

Surface totale

81 m²

Surface habitable

81 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

2024

Certificat énergétique disponible

En cours

Localisation : Liège, Région Wallonne

rue de la Cathédrale à Liège: Implanté en plein cœur du centre ville de Liège, l‘immeuble profite d‘une situation exceptionnelle et privilégiée à proximité des rues commerçantes, de l‘Université, des places Saint-Lambert et Cathédrale, de l‘Opéra Royal de Wallonie et du Tram.

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Pays

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Fournisseur :

EV Liège Sprl

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Détails des commissions

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