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Duplex 2 chambres à Liège

265 000 €

Projet de développement

Madeleine 4.0: la nouvelle vie d'un ensemble immobilier urbain

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 81 m² Surface totale
  • 81 m² Surface habitable

Description

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex 2 chambres entièrement neuf situé en plein centre-ville de Liège, une opportunité unique dans le développement immobilier MADELEINE 4.0 porté par Noshaq Immo. Le duplex se compose comme suit : premier niveau: un hall d'entrée avec toilettes invités, le séjour de 28 m² et la cuisine équipée (placement 10/7) attenante a une terrasse privative de 12m² L'escalier qui mène à l'étage, dessert une première chambre de 13 m² très lumineuse avec une baie vitrée, une deuxième de 9 m² ainsi que la salle de douche et la buanderie. Chaudière individuelle au gaz, double vitrage, PEB A, porte d'entrée sécurisée et vidéophone. Un monte charge est accessible à chaque étage (courses, valises, etc) L'immeuble est composé de 3 unités donc peu de charges communes RC et charges communes pas encore communiqués. Vente sous régime TVA (21 ou 6% sous conditions)

Caractéristiques
Système de sécuritéAscenseur
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Engel & Völkers Liège

Votre conseiller: Louis Bessemans

ID de la propriété: W-02WB2O

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

État

Top

Chambres

2

Salles de bains

1

Étage

3

Nombre d'étages

4

Surface totale

81 m²

Surface habitable

81 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

2024

Certificat énergétique disponible

En cours

Localisation : Liège, Région Wallonne

rue de la Cathédrale à Liège: Implanté en plein cœur du centre ville de Liège, l‘immeuble profite d‘une situation exceptionnelle et privilégiée à proximité des rues commerçantes, de l‘Université, des places Saint-Lambert et Cathédrale, de l‘Opéra Royal de Wallonie et du Tram.

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Madeleine 4.0: la nouvelle vie d'un ensemble immobilier urbain

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Engel & Völkers Liège

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Fournisseur :

EV Liège Sprl

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Détails des commissions

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

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