Engel & Völkers

Appartement et studio sous le toit dans un quartier de standing à Gand

449 000 €
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 96 m² Surface habitable

Description

Nous proposons à la vente un duo unique de propriétés : un charmant appartement et un studio confortable sur le toit, situés au cœur du centre ville animé de Gand. Ces deux entités peuvent être achetées séparément ou ensemble, offrant une opportunité d'investissement intéressante. L'appartement, situé au deuxième étage, offre une surface habitable de 54 m². Le salon et la cuisine sont réunis dans un espace agréable et lumineux, en partie grâce aux grandes fenêtres présentes. La chambre à coucher spacieuse garantit le calme et l'intimité. La salle de bains est pratique et équipée d'une douche et d'un lavabo. L'appartement dispose également de toilettes séparées. Le studio sur le toit, situé au troisième étage, a une superficie de 42 m² et offre un espace de vie agréable. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'un accès direct aux transports en commun et vous êtes à quelques pas de toutes les commodités. Le studio est astucieusement décoré et rayonne de convivialité. La cuisine ouverte donne sur un espace de vie lumineux. Il y a une spacieuse salle de bains séparée équipée d'une douche et de toilettes, ainsi qu'une buanderie. De plus, le studio dispose d'une mezzanine qui crée un espace supplémentaire pour un couchage ou un espace de rangement. Cette combinaison d'un appartement et d'un studio sur le toit dans le même bâtiment est idéale pour les enfants qui étudient. Chaque enfant a sa propre place, tout en bénéficiant de la proximité de l'autre. Cela garantit l'intimité et l'indépendance des deux enfants, tout en leur permettant de rester dans un environnement sûr et familier.

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Engel & Völkers Gent-Centrum

Votre conseiller: Sara Van der Meersche

ID de la propriété: W-02XZD4

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

Chambres

2

Salles de bains

2

Surface habitable

96 m²

Sol

Stratifié

Informations sur l'efficacité énergétique

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Consommation d'énergie finale

178 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Gand, Gand

Dans une rue qui n'a pas volé son nom à cause de sa situation royale, cette propriété vous attend. En plein centre, mais au calme. En plein centre ville, mais à 5 minutes de la sortie de la ville. Nous sommes proches de la montagne de sable. À deux pas du Vrijdagsmarkt, du Korenmarkt, de la Lange Muntstraat, du Schapenstal. Mais la Station Zuid, où se trouvent de nombreuses correspondances de bus et de tram, est également facilement accessible à pied. En voiture, vous pouvez rejoindre les voies de communication en 5 minutes.

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Pays

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Fournisseur :

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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