Appartement 4ch - 2 terrasses - 2 garages - Quartier Churchill

770 000 €

6 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bains
192 m² Surface totale
172 m² Surface habitable
9 m² Surface de la terrasse

Description

À seulement 600 m du Bois de la Cambre et à environ 500 m de la rue Vanderkindere, réputée pour ses nombreux commerces, Engel & Völkers vous propose ce bel appartement lumineux d'une superficie totale de ± 192m², bénéficiant d'une vue dégagée sur les cimes des arbres du parc privé. L'immeuble, en retrait de l'avenue, offre tranquillité et confort. Situé au 3e étage, l’appartement dispose de magnifiques pièces de réception s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue agréable sur le parc, idéale pour des moments de détente. La cuisine séparée dispose également d’une terrasse. Le hall de nuit dessert trois chambres et un bureau (ou 4e chambre). Une salle de bain et une salle de douche apportent tout le confort nécessaire. Ce bien est complété par une cave et deux garages fermés. Les résidents bénéficient d'un cadre privilégié grâce à un très beau parc d’un hectare, le Parc Kennedy, avec une piscine extérieure chauffée (de mai à octobre), un solarium, une conciergerie, une salle de réunion, deux chambres d’invités et des places de parking pour visiteurs. La provision mensuelle pour les charges de 650€ couvre l’entretien et la consommation des parties communes et privatives, le chauffage, ainsi que l'eau chaude et froide, l'entretien du parc, la conciergerie et la piscine. Grâce aux nombreux travaux réalisés dans la copropriété, notamment le ravalement des façades et terrasses (2023), le système de chauffage en cogénération (2024) et l'étanchéité des sous-sols des garages (2024), l'appartement possède un excellent PEB B- , lors du lancement de la cogénération.

Caractéristiques

BalconGarageJardinPiscineTerrasseAscenseurToilettes invitésVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants

Engel & Völkers Brussels MMC

+32 2 880 40 21

Votre conseiller: Anne Touly

ID de la propriété: W-02X51T

Localisation : Uccle, Uccle

Le quartier Churchill, situé au sud de Bruxelles, est un des quartiers résidentiels les plus prisés de la capitale. Il se distingue par son cadre élégant et verdoyant, offrant à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle. Ce quartier, principalement résidentiel, est bordé par le Bois de la Cambre, parfait pour des promenades, des pique-niques, des activités sportives ou tout simplement des moments de détente en plein air. Les avenues qui traversent le quartier Churchill sont connues pour leurs larges trottoirs arborés, leurs bâtiments élégants et leurs maisons de maître, souvent restaurées pour préserver leur charme d'origine. On y trouve une belle harmonie architecturale entre façades Art déco, maisons de style néoclassique et immeubles modernes. Commerces et services: Le quartier est également riche en commerces de proximité, notamment autour de la rue Vanderkindere et de l’avenue Brugmann, où se côtoient épiceries fines, boulangeries artisanales, boutiques spécialisées et restaurants de qualité. Ces commerces ajoutent une touche conviviale et de prestige au quartier, renforçant son atmosphère de village au cœur de la ville. La place Brugmann, située à quelques minutes à pied, est un autre pôle d'attraction avec ses magasins de luxe, ses cafés branchés et ses galeries d'art. Transports en commun: Churchill est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus (60, 136, W) et de tramways (7, 10), permettant de se déplacer aisément vers le centre-ville, les institutions européennes, ainsi que vers d'autres quartiers recherchés comme le Châtelain et l’avenue Louise. La Gare du Midi est accessible en une vingtaine de minutes. Écoles: Ce quartier est également idéal pour les familles, avec des établissements renommés à proximité, tant francophones que néerlandophones, ainsi que des crèches et des écoles internationales. En somme, le quartier Churchill séduit par son charme, son accessibilité et ses nombreux atouts. C'est un lieu où il fait bon vivre, alliant tranquillité résidentielle et animation urbaine, pour le plus grand plaisir de ses résidents.