Engel & Völkers

Leopoldsburg: Stijlvolle, tijdloze villa met 4 slaapkamers

Prix sur demande
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 290 m² Surface habitable
  • 2 188 m² Surface du terrain

Description

Stijlvolle, tijdloze villa met 4 slaapkamers op een residentieel, doch centraal gelegen perceel van maar liefst 21a 88ca en een adembenemende tuin met waterpartij en zwembad. Deze eigentijds, duurzaam en kwaliteitsvol afgewerkte villa biedt alle nodige comfort om ruim, energiezuinig (EPC score B) en aangenaam te wonen. De inkomhal met gastentoilet en aparte bureelruimte geeft via een imposante deur toegang tot de leefruimte, die opgedeeld is in een knusse Tv-kamer met inbouwcassette en een ruime en lichtrijke eetplaats met een zithoek. De volledig geïnstalleerde SieMatic leefkeuken met eiland werd in 2015 volledig vernieuwd en voorzien van zeer hoogwaardige keukentoestellen van Miele. Verder is er een ruime wasplaats met inbouwkasten en een dubbele inpandige garage met sectionaal/industrieel garagepoort, inbouwkasten en opbergzolder. De villa is volledig onderkelderd (kruipkelder en gewone kelder). Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers, een vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, apart toilet en een douchekamer met enkele lavabo (allemaal van november 2021). Tenslotte is er de volledig omheinde tuin, die verregaande privacy garandeert, een terras met waterpartij en een verwarmd zwembad. De ligging, grootte en parkeermogelijkheden maken deze villa uitermate geschikt voor een groot gezin, eventueel in combinatie met een vrij beroep. Extra troeven: - Kwalitatieve en hoogwaardige materialen (o.a. travertin, parket, 3- dubbel glas in de eetplaats) - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Alarmsysteem en rookdetectors die erop zijn aangesloten - Airconditioning op verdieping - 43 zonnepanelen (8385kWp) met groenestroomcertificaten van 270€ per certificaat tot 2036 - Nieuwe CV –installatie (eind 2021) - Grondwaterput met sproeisysteem - Thuislaadstation voor elektrische wagen en 5-tal autostaanplaatsen - Verwarmd zwembad op warmtepompinstallatie Bijkomende informatie: Elektriciteit is conform. EPC Label B- Renovatieplicht niet van toepassing Vastgoed informatie: Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig , Verkavelingsvergunning. Watertoets: P-score: B, G-score: A

Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeVue verteToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Noord-Limburg

Votre conseiller: Dorota Wrobel

ID de la propriété: W-02SQWT

Détails de la propriété

Type d'objet

Maison mitoyenne

Chambres

4

Salles de bains

2

Nombre d'étages

1

Garage

2

Surface habitable

290 m²

Surface du terrain

2 188 m²

Sol

Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Demande finale d'énergie

141 kWh/m²a

Source d'énergie

Chauffage au gaz

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Bourg-Léopold, Région Flamande

De ligging van de woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een vredige woonomgeving. Het bevindt zich net buiten het drukke centrum, waardoor u kunt genieten van de rust en sereniteit van de omgeving. U kunt ontspannen in uw eigen oase van rust na een lange dag. Tegelijkertijd profiteert u van de nabijheid van alle essentiële faciliteiten die nodig zijn voor het dagelijks leven. Op slechts een steenworp afstand vindt u scholen, supermarkten, winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen. Dit betekent dat u gemakkelijk toegang heeft tot alles wat u nodig heeft, zonder ver te hoeven reizen. Watertoets: P-score: B / G-score: A

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Massive Properties EuV Belgium BV. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Massive Properties EuV Belgium BV, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

  • Beringen, Région Flamande, Belgique

    Beringen: Spacious family home with pool in prime location

    Prix sur demande

    • 4 Chambres1 Salle de bain256 m² Surface habitable1 655 m² Surface du terrain
  • Beringen, Région Flamande, Belgique

    Landelijke recente half-open bebouwing

    Prix sur demande

    • 4 Chambres1 Salle de bain190 m² Surface totale434 m² Surface du terrain
  • Beverlo, Beringen, Région Flamande, Belgique

    Greenly located bungalow on a spacious plot of 1,754sqm.

    Prix sur demande

    • 3 Chambres1 Salle de bain148 m² Surface habitable1 754 m² Surface du terrain
  • Hechtel-Eksel, Région Flamande, Belgique

    Rustig gelegen gelijkvloerse woning op ruim perceel te Eksel

    Prix sur demande

    • 3 Chambres1 Salle de bain161 m² Surface habitable1 833 m² Surface du terrain
  • Hechtel-Eksel, Région Flamande, Belgique

    Beautifully located home on a spacious plot in Hechtel

    Prix sur demande

    • 3 Chambres1 Salle de bain189 m² Surface habitable1 041 m² Surface du terrain

Votre agence

Engel & Völkers Noord-Limburg

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Massive Properties EuV Belgium BV

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern