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Engel & Völkers Nivelles

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W-02RNC1 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Caroline Cardon

EV. SWAT SPRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02RNC1

Pont-à-Celles, Région Wallonne, Belgique

Opportunité à saisir!

Prix

92 535 €

Surface du terrain597 m²

Équipement et spécificités de ce terrain

Opportunité à saisir! Sont disponibles 2 lots pour la construction d'une habitation 3 façades et 1 lot pour la construction d'une habitation 4 façades. Lot 1 : 5,03 ares -> VENDU Lot 2 : 5,37 ares -> VENDU Lot 3 : 5,67 ares -> FO 87.885€ Lot 4 : 5,97 ares -> FO 92.535€ Lot 5 : 6,54 ares -> FO 105.000€ (4F) Ces terrains sont idéalement situés le long du canal Charleroi-Bruxelles et à deux pas du centre de Pont-à-Celles. À destination d'habitations unifamiliales, ils peuvent accueillir des maisons 3 façades pour 4 d'entre eux et une maison 4 façades pour le cinquième lot. Les zones de recul latérales non aedificandi (non bâtissables) sont de minimum 3 mètres et la zone de recul avant est de 6 à 8 mètres. Le volume principal doit avoir une largeur entre 5,5 et 10 mètres, la profondeur sera de maximum 10 mètres. La hauteur sous corniche se situera entre 3,5 et 6 mètres. Il est possible de construire un volume secondaire arrière ou latéral de maximum 6 mètres de profondeur avec une hauteur sous corniche entre 2,8 et 4 mètres. Frais de division et de bornage à charge de l'acquéreur. À vos projets !!!

Type d'objet

Emplacement

Surface du terrain

597 m²

Pont-à-Celles : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Situé dans le charmant village de Pont-à-Celles, entre Nivelles et Charleroi, ce terrain profite de la proximité immédiate des accès autoroutiers tels que la A54 et la E42. La commune dispose également d'une gare. Pont-à-Celles profite de toutes les commodités : il y a au moins une école par village et un athénée sur l'entité, un hall des sports proposant plusieurs disciplines, des restaurants et des commerces de proximité ainsi que des grandes enseignes. Le tout dans un environnement bucolique, traversé par le canal Charleroi-Bruxelles, offrant de belles balades. Les amateurs de culture ne seront pas en reste, avec des activités tout au long de l'année, un festival de musique : le Django et une Procession : le Tour de la Madeleine reconnue au Patrimoine de l'Unesco. Nivelles : ±10 KM Charleroi : ±15 KM Bruxelles : ±45 KM