Hochwertiger Neubau in Junkersdorf: Bezugsfertige Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse
Loyer total
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 176 m² Surface habitable
- 303 m² Surface du terrain
- 33 m² Surface de la terrasse
Description
Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet mit 176 m² Wohnfläche und einem vollunterkellerten Untergeschoss ein modernes und komfortables Zuhause auf drei großzügigen Etagen – ideal für Familien sowie Paare, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und Homeoffice-Möglichkeiten legen. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie zunächst in einen einladenden Flur, der alle Räume geschickt voneinander trennt. Linkerhand befindet sich ein helles Gäste-WC mit Fenster, das für reichlich Tageslicht sorgt. Auf der rechten Seite liegt die halboffene Küche, die direkt an das lichtdurchflutete Wohnzimmer anschließt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den gepflegten Garten – perfekt zum Entspannen, für gesellige Abende im Freien oder für Paare, die sich einen grünen Rückzugsort wünschen. Die erste Etage überzeugt durch drei flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Dies macht die Immobilie besonders interessant für Paare, die ein separates Homeoffice benötigen. Ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne rundet das Raumangebot dieser Etage ab. In der obersten Etage erwartet Sie ein großzügiges Zimmer mit angeschlossener, separater Ankleide sowie ein luxuriöses En-suite-Badezimmer, das mit bodentiefer Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Die gesamte Wohnfläche ist mit hochwertigem Dielenparkett versehen, unter dem eine Fußbodenheizung verlegt ist, die über eine Wärmepumpe betrieben wird. Diese sorgt nicht nur im Winter für angenehme Wärme, sondern verfügt auch über eine Kühlfunktion für heiße Sommertage. Die teilweise bodentiefen, dreifachverglasten Sprossenfenster aus Holz, die individuell gefertigt wurden, sind mit Außenrollläden und Klappläden ausgestattet, die zusätzlichen Schutz und Verdunklung bieten. Für besten Komfort sind in jedem Raum sowohl Satellitenanschlüsse als auch Internetanschlüsse vorhanden. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie Abstellmöglichkeiten für bis zu vier Fahrräder. Dieses Haus vereint modernes Design mit hohem Wohnkomfort und ist optimal für Familien und Paare geeignet, die eine stilvolle, energieeffiziente Immobilie mit Möglichkeiten zur individuellen Nutzung suchen.
Engel & Völkers Rheinland MMC
Votre conseiller: Ben Arnold
ID de la propriété: W-02XQG8