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Engel & Völkers Brussels MMC

+32 2 880 40 21

W-02W6OR – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Marieta Christova

EV MMC Belgium SRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02W6OR
Watermael-Boitsfort, Bruxelles, Belgique

Maison de charme : jardin, profession libérale, parking

Prix
895 000 €

Chambres4
Salles de bains2
Surface habitable220 m²
Surface du terrain200 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Située à 10 min à pied du bois de la Cambre, maison d'un charme absolu bénéficiant d'un jardin de ±100m², à la fois ensoleillé et fleuri, de deux belles terrasses et d'une luminosité extraordinaire. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, un espace polyvalent donnant accès au jardin ainsi qu'à une belle terrasse. Ce niveau comprend également une buanderie/chaufferie et un espace de rangement, ainsi que des toilettes invités. Au 1er étage : de grandes réceptions s'articulant sur 3 espaces avec feu ouvert et une cuisine américaine équipée. Les baies vitrées offrent une vue sur le jardin et offre un accès à une terrasse de ±12 m² permettant d'accueillir une table à manger et d'ainsi profiter des beaux jours. Au 2ème étage : 2 chambres communicantes, une salle de bains avec toilettes. La chambre principale donne sur une terrasse aménageable. Au 3ème étage : 1 chambre côté rue donnant sur un petit balcon et une deuxième pièce, sous combles, avec mezzanine, aménageable en chambre. Une salle de douche avec toilettes complète ce niveau. Plancher d'origine, éléments d'époque soigneusement préservés lors des rénovations, belle hauteur sous plafonds, moulures et double vitrage. Chauffage au gaz. Un ou deux emplacements de parking devant la maison. RC: 1.579 €. P.I.: 1.571 € (2023). Convient parfaitement pour une profession libérale.
Type d'objet

Maison mitoyenne

Chambres

4

Salles de bains

2

Surface de la terrasse

12 m²

Surface habitable

220 m²

Surface totale

280 m²

Surface du terrain

200 m²

Emplacements de parking

2

Année de construction

1920
Classe d'efficacité énergétique
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G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Émissions de CO2

80 kg/m²
Caractéristiques
Balcon
Sous-sol
Cuisine intégrée
Jardin
Terrasse

Watermael-Boitsfort : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Localisation idéale : à distance à pied du quartier animé du Cimetière d'Ixelles et du bois de la Cambre. A côté de toutes les facilités : transports en commun, supermarchés, commerces de proximité, écoles, universités, restaurants et cafés. Tous les atouts de la vie citadine réunis avec le calme et le dépaysement qu'offrent le magnifique jardin plongé dans une oasis de verdure.

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Engel & Völkers
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Chaussée de Waterloo, 1173, 1180, Uccle

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Chaussée de Waterloo, 1173, Uccle, 1180

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