SOUS OPTION - plus de visite possible | Villa de charme à rénover sur ±10 a 34 ca plein sud

Située dans le quartier prisé du Plateau de l’Ange à Waterloo, cette lumineuse villa construite en 1960 bénéficie d'un terrain exceptionnel de ±10 a 34 ca, orienté plein sud. Avec ses généreux volumes et son agencement réfléchi, elle représente un potentiel remarquable. Vous trouverez une surface habitable de ±175 m² pour une superficie construite de ±315 m². Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée de ±18m² munie d'un vestiaire et d'une toilette invité est ornée d’un joli escalier tournant qui s’ouvre sur des réceptions lumineuses de ±52 m², comprenant un séjour agrémenté d’une cheminée avec cassette à bois. Un petit hall mène à la cuisine équipée, dotée d’un coin déjeuner en loggia de ±19,5 m², à un garage pour une voiture et un espace buanderie bien pratique entre les deux. Les espaces réception et le coin déjeuner dans la cuisine offrent une belle vue sur le jardin, tout en communiquant avec celui-ci et la grande terrasse attenante. À l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres de tailles variées (±12, 12, 21,5 et 20 m²), une salle de bains de ±7,5 m² et une salle de douche de ±3 m². Chaque chambre dispose de placards intégrés pouvant optimiser l’espace de rangement. Une trappe d’accès au grenier, potentiellement aménageable, offre encore plus de possibilités. Le sous-sol, d’environ ±45 m², comprend plusieurs caves et une chaufferie au mazout. Coup de cœur pour cette villa lumineuse et idéalement située qui mérite une rénovation à votre goût et deviendra sans aucun doute votre agréable nouveau chez-vous.