Appartement Neuf Haut de Gamme avec 2 Terrasses - Ixelles/Boondael

Situé rue des Mérisiers à Ixelles, dans un des quartiers les plus recherchés de la commune pour son écrin de verdure aux arbres centenaires, à 100 mètres du Bois de la Cambre et à quelques minutes du quartier du Châtelain, cet appartement neuf de ±120 m² se trouve au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, dans un environnement calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et transports en commun. Orienté plein sud, il bénéficie d’une luminosité optimale et offre des prestations de haut standing avec de très belles finitions et des matériaux de qualité haut de gamme. Le spacieux séjour s’ouvre sur deux grandes terrasses de ±20 m², idéales pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Des stores électriques sont installés dans le salon pour un confort accru. La cuisine super équipée allie design et fonctionnalité, avec des équipements de haute qualité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, ainsi que de deux salles de bains modernes, garantissant un confort absolu au quotidien. Construit selon des normes énergétiques avancées, l’appartement bénéficie d’une haute isolation acoustique, d’un PEB A-, et est équipé d’un e-box pour une gestion connectée du domicile. Un garage sécurisé est disponible obligatoirement au prix de 120 €/mois. Un espace est également prévu pour vélos et motos, ainsi que des coffres intégrés pour plus de sécurité. Loyer : 2.295 €/mois Garage obligatoire : 120 €/mois Charges communes : 165 €/mois Disponible à partir du 1er juillet 2025. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et sérénité au cœur d’un quartier prisé d’Ixelles.