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***OPTION*** Magnifique propriété de charme

450 000 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 428 m² Surface habitable
  • 1 688 m² Surface du terrain

Description

***OFFRE ACCEPTEE - EN REDACTION DE COMPROMIS*** Dans le charmant village d'Ocquier se situe cette magnifique demeure historique, offrant une vue imprenable et un accès aisé. Dès que l'on franchit le seuil, un parvis accueillant nous guide vers des espaces de vie à la fois confortables et spacieux. D'un côté, se dévoilent la cuisine, la salle de piano et la salle à manger, tandis que de l'autre côté, des salons intimistes encadrent une grande cheminée centrale, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un espace bureau vient compléter cet agencement harmonieux. À l'étage, une multitude de pièces offrent une polyvalence adaptée à tous les modes de vie. Quatre belles chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un bureau isolé, un boudoir ou même un espace mezzanine vous permettent de façonner votre cocon selon vos envies et besoins. Les extérieurs, aménagés avec soin, invitent à la détente et à la sérénité. Une terrasse couverte, discrète et paisible, offre un refuge à l'abri des regards, tandis que des espaces verts généreux et un garage pour deux voitures complètent cet ensemble harmonieux. Malgré son charme indéniable, cette demeure requiert quelques travaux de rafraîchissement, ce qui en fait le choix idéal pour un projet familial ou pour une résidence secondaire paisible, loin de l'agitation urbaine. PEB: E; Espec: 422kWh/m².an; etotal:180353kWh/an; cu: 20240301019068.

Caractéristiques
Sous-solGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseGrenierVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Liège

Votre conseiller: Aveline Delaunay

ID de la propriété: W-02U77Z

Détails de la propriété

Type d'objet

Maison jumelée

Chambres

4

Salles de bains

2

Étage

1

Garage

2

Emplacements de parking

3

Surface habitable

428 m²

Surface du terrain

1 688 m²

Sol

Pierre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Consommation d'énergie finale

180353 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au mazout

Émissions de CO2

110 kg/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Clavier, Région Wallonne

Amas 23 OCQUIER: Se situe dans la commune de Clavier.

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Pays

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Engel & Völkers Liège

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Fournisseur :

EV Liège Sprl

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Détails des commissions

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

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