Engel & Völkers
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Hôtel Particulier de Caractère

4 500 000 €
  • 21 Pièces
  • 1 100 m² Surface totale
  • 560 m² Surface du terrain
  • 60 m² Surface de la terrasse

Description

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, cet hôtel particulier de style français, construit en 1912 et rénové en 2019, offre environ 1.100 m² de surface. Actuellement utilisé comme bureaux, ce bâtiment peut être transformé en résidence familiale, sous réserve de l'approbation du changement d’affectation par les autorités compétentes. Ce bien exceptionnel se distingue par le soin apporté à la préservation de ses charmes d'époque. Vous y découvrirez de magnifiques cheminées, des moulures élégantes, du parquet en bois massif, ainsi que des boiseries décorées de reliefs, d'ornements et de détails sculptés. Le bâtiment se caractérise par ses vastes espaces ouverts répartis sur plusieurs étages, offrant une multitude de possibilités d'aménagement pour créer des pièces de vie généreuses et lumineuses. Chaque étage est déjà équipé de toilettes séparées, et au rez-de-chaussée, une grande salle polyvalente avec cuisine peut être facilement réaménagée pour des activités familiales, des espaces de détente, un atelier créatif ou même un espace de réception. L'extérieur de la propriété comprend trois terrasses spacieuses orientées à l'ouest, bénéficiant d'une excellente exposition. De plus, une grande cour sécurisée, actuellement utilisée comme parking, peut être aménagée en jardin tout en conservant quelques places de stationnement.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseCheminéeToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Céline Vosse

ID de la propriété: W-02WXGU

Détails de la propriété

Type d'objet

Propriété spéciale

État

Très bien.

Pièces

21

Étage

4

Garage

5

Emplacements de parking

5

Surface totale

1 100 m²

Surface du terrain

560 m²

Surface de la terrasse

60 m²

Sol

Tapis, Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1912

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

Émissions de CO2

49 kg/m²

Localisation : Ixelles, Bruxelles

Cette maison est située dans un quartier animé au cœur de Bruxelles. L'emplacement offre un accès facile à diverses commodités et attractions, telles que le charmant Bois de la Cambre, le quartier branché du Châtelain avec ses cafés et restaurants conviviaux, ainsi que l'avenue Louise prestigieuse, connue pour ses boutiques de luxe. De plus, les liaisons de transport en commun sont excellentes, permettant de rejoindre rapidement le centre de Bruxelles et d'autres parties de la ville. Le quartier combine le meilleur de la vie urbaine avec des espaces verts et une ambiance animée.

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Pays

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Fournisseur :

EV MMC Belgium SRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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