Engel & Völkers
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Penthouse en duplex dans un nouveau projet unique

Loyer total

2 050 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 200 m² Surface totale
  • 140 m² Surface habitable

Description

Bienvenue au Graaf van Vlaanderen. Faites l'expérience d'un confort de vie ultime dans ce chef-d'œuvre architectural unique au cœur de Gand. Ce penthouse duplex exclusif, situé au troisième étage, combine des finitions de haute qualité avec un luxe contemporain et une vue unique sur la ville. En entrant, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée élégant avec des toilettes séparées pour les invités. La porte en verre sépare les espaces de vie et de repos, laissant une impression d'élégance et d'espace. L'espace de vie riche en lumière avec sa cuisine ouverte constitue le cœur du penthouse. Vous y profiterez d'une abondance de lumière naturelle et d'une vue imprenable. Par une grande fenêtre coulissante, vous accédez à la première terrasse, où un espace de rangement extérieur pratique a également été aménagé. La cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils électroménagers nécessaires, dispose également d'un grand espace de rangement et d'une buanderie. Le long du couloir, on accède à deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing. Les salles de bains sont luxueusement équipées d'une douche à l'italienne, d'un élégant lavabo avec rangement et de toilettes. Au dernier étage, vous trouverez un espace polyvalent qui pourrait parfaitement servir de troisième chambre, de bureau ou de salle de loisirs. Cet étage donne accès à une deuxième terrasse spacieuse où vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité, en plein cœur de l'effervescence du centre-ville. Ce penthouse est équipé à la perfection de technologies modernes, telles que des stores, un occultant automatique, un thermostat intelligent et un chauffage au sol. Enfin, vous disposez d'une place de parking souterrain et de deux salles de stockage en sous-sol, offrant une commodité et un espace de stockage supplémentaires. Découvrez le mélange parfait de luxe et de confort dans l'un des endroits les plus centraux de Gand.

Caractéristiques
Sous-solTerrasse
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Engel & Völkers Gent-Centrum

Votre conseiller: Thimea Everaert

ID de la propriété: W-02Y9EN

Détails de la propriété

Type d'objet

Penthouse

État

Top

Chambres

3

Salles de bains

2

Étage

3

Emplacements de parking

1

Surface totale

200 m²

Surface habitable

140 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

2023

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

EPC

UC: 44021-G-2017_231127/EP14854/A001/D02/SD001 - 196 kWh/m²

Localisation : Gand, Gand

La propriété est située sur la Graaf van Vlaanderenplein, là où l'on entre dans Gand en voiture. Toutes les commodités sont accessibles à pied, les transports publics sont à proximité et les écoles et universités sont juste au coin de la rue..... Le périphérique de la ville se trouve à proximité et assure un accès rapide aux autoroutes E40 et E17. Des villes comme Bruges (40 km), Bruxelles (55 km) et Anvers (60 km) sont facilement accessibles. Bref, un emplacement TOP à Gand. Il en résulte un mobiscore de 9,6 sur 10 !

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Pays

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Fournisseur :

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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