Engel & Völkers

Magnifique manoir - Kraainem

2 750 000 €
  • 9 Chambres
  • 8 Salles de bains
  • 1 180 m² Surface totale
  • 3 542 m² Surface du terrain

Description

Imposante villa de caractère construite sur un terrain de ± 32 ares, offrant une superficie totale de ± 1180 m², incluant un appartement indépendant de ± 140 m². Entièrement rénovée avec goût en 2022, cette résidence unique propose une multitude d’espaces de vie luxueux et fonctionnels, et bénéficie également d'une dépendance séparée de ± 145 m². Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un hall d'entrée majestueux, équipé d'un vestiaire et de toilettes invités. La salle à manger et les vastes réceptions, agrémentées d'une cheminée ouverte et d'une mezzanine, offrent un cadre élégant pour recevoir vos convives. La cuisine, très spacieuse et lumineuse, dispose d'un espace petit-déjeuner et est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. Une chambre d'amis avec salle de douche et WC, ainsi qu'un lumineux pavillon/orangerie donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin, complètent ce niveau. Au premier étage, la chambre parentale bénéficie d'une salle de bains/douche attenante et d'un dressing. Il y a également cinq autres chambres, dont quatre avec salles de douche privatives et WC, ainsi qu'une toilette séparée. Le grand grenier isolé offre des possibilités de rangement supplémentaires. Un appartement indépendant, comprenant deux chambres, un séjour/salle à manger, une cuisine, deux salles de douche et une toilette séparée, offre une flexibilité supplémentaire pour les invités ou le personnel résident. Un grand garage pour trois voitures, la chaufferie, le local technique, une vaste cave et la cave à vin au sous-sol complètent cette villa. L'extraordinaire jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle piscine extérieure, offre un cadre magnifique pour se détendre en plein air. Cette propriété au charme d'un manoir de campagne, à la lisière de la forêt de Soignes et à 10 minutes de Bruxelles, offre de nombreuses possibilités permettant à ses résidents de créer un espace de vie sur mesure répondant à leurs besoins. Visite virtuelle: https://youtu.be/lov5rsq0WQ0 RC : 10 156 € – PI : 7 632 € Document remis à titre informatif et non contractuel.

Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinPiscineTerrasseCheminéeGrenierVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Liliana Orassi

ID de la propriété: W-02WEKJ

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

État

Top

Chambres

9

Salles de bains

8

Nombre d'étages

4

Garage

3

Emplacements de parking

5

Surface totale

1 180 m²

Surface du terrain

3 542 m²

Sol

Parquet, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1914

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Émissions de CO2

58 kg/m²

Localisation : Kraainem, Région Flamande

À quelques minutes de la Place Dumon, de ses commerces et de son marché (les mardis, vendredis et samedis). À proximité de nombreuses écoles nationales et internationales (British School, Deutsche Schule, American School, etc.). Accès aisé au réseau autoroutier et à 10 minutes de l'aéroport de Bruxelles-National. Transports en commun : métro de Stockel, bus De Lijn et tram 44. De nombreux centres sportifs ainsi que la piscine de Woluwe-Saint-Pierre se trouvent à proximité.

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Fournisseur :

EV MMC Belgium SRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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