Engel & Völkers

Montgomery - Magnifique maison avec grand jardin

875 000 €
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 346 m² Surface totale
  • 310 m² Surface habitable
  • 230 m² Surface du terrain
  • 25 m² Surface de la terrasse

Description

Maison d’exception, située à deux pas du rond-point Montgomery, au cœur de Woluwe-Saint-Lambert et de toutes ses facilités, qui offre une ample superficie totale de ± 346m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une accueillante entrée avec toilettes invités, un séjour lumineux de ± 40 m² composé de deux pièces en enfilade, une salle à manger (± 18 m²) s'ouvrant sur la terrasse avec une belle vue sur le jardin ainsi qu'une cuisine super équipée. Le 1er étage vous offre un vaste espace parental avec chambre, dressing et salle de bains complète (± 43m²), une autre chambre de bonne dimension (± 19 m²) avec salle de bains complète et un espace de rangement sur le palier. Au dernier étage, une belle chambre (± 18m²), un espace polyvalent/chambre (± 19m²) et une salle de bains avec coin buanderie et toilette séparée offrant un espace supplémentaire pour la famille ou les invités. Le sous-sol propose une magnifique salle de jeux (± 27m²) avec accès à la terrasse et au jardin, un bureau/espace fitness avec salle de bains et WC, plusieurs espaces de rangements et un local technique/chaufferie. Le joli jardin de ±120m², vous offrira une infinité de possibilités de profiter de l’espace extérieur avec votre famille et vos amis. Informations supplémentaires : fenêtres double vitrage (2006), chaudière à condensation Junkers (2013), beau parquet, haut plafond, PEB : E+. RU et plans disponibles sur demande. Document remis à titre informatif et non contractuel .

Caractéristiques
Cuisine intégréeJardinTerrasseArmoire encastréeToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Liliana Orassi

ID de la propriété: W-02VAKK

Détails de la propriété

Type d'objet

Maison jumelée

État

Très bien.

Chambres

5

Salles de bains

4

Nombre d'étages

3

Surface totale

346 m²

Surface habitable

310 m²

Surface du terrain

230 m²

Surface de la terrasse

25 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1927

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Consommation d'énergie finale

215 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

Émissions de CO2

43 kg/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Oui

Localisation : Woluwe-Saint-Lambert, Bruxelles

Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes du square Montgomery, ainsi que d'une proximité très pratique avec l'Avenue de Tervuren et ses commerces. L'accès au réseau autoroutier est facile, et l'aéroport de Bruxelles National est à seulement 15 minutes en voiture. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec la station de métro Joséphine Charlotte à seulement 200 mètres, ainsi que les arrêts de bus et de tram de l'Avenue de Tervuren et du square Montgomery. De plus, la maison est située à proximité de nombreux centres sportifs, du parc du Cinquantenaire et de nombreuses écoles belges et internationales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.

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Fournisseur :

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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