Engel & Völkers
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Maison 4 chambres de ± 150 m² avec jardin

450 000 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 166 m² Surface totale
  • 152 m² Surface habitable
  • 168 m² Surface du terrain
  • 15 m² Surface de la terrasse

Description

Située au cœur d’un quartier calme et résidentiel d’Anderlecht, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une superficie habitable de ± 150 m² (selon le PEB), cette propriété spacieuse allie confort et fonctionnalité. Elle dispose de 4 chambres (± 15,5 m², 9,8 m², 15 m² et 21,5 m²), dont deux en enfilade, idéales pour créer une suite parentale ou un espace bureau. La maison comprend également deux salles de bains bien agencées (± 6 m² et 14 m²). Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une cuisine équipée (± 9,5 m²) et un séjour avec salle à manger (± 29 m²) donnant accès au jardin. En plus d’une cave spacieuse, la maison dispose d’un grenier, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Divers : - Chauffage au gaz - PEB G - Certificat électrique conforme

Caractéristiques
JardinTerrasse
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Johanna Sabatier

ID de la propriété: W-02XBC7

Détails de la propriété

Type d'objet

Maison mitoyenne

État

Très bien.

Chambres

4

Salles de bains

2

Surface totale

166 m²

Surface habitable

152 m²

Surface du terrain

168 m²

Surface de la terrasse

15 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1938

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

En cours

Consommation d'énergie finale

65824 kWh/m²a

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

Émissions de CO2

79 kg/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Anderlecht, Anderlecht

La maison est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Anderlecht, offrant une ambiance familiale tout en restant proche des principales commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez divers commerces de proximité, supermarchés et établissements scolaires (maternelles, primaires et secondaires), rendant l’emplacement pratique pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus et de tramway à proximité, facilitant l’accès rapide au centre-ville de Bruxelles. La station de métro la plus proche permet également de rejoindre d’autres quartiers de Bruxelles facilement. Le quartier est proche de plusieurs espaces verts tels que le Parc Astrid et le Parc du Scheutbos, offrant des opportunités de promenades en plein air et d’activités de détente. De plus, la Chaussée de Ninove et la Chaussée de Mons, deux axes routiers majeurs, se trouvent à quelques minutes, facilitant les déplacements en voiture et l’accès au Ring de Bruxelles pour un accès rapide aux villes environnantes.

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Fournisseur :

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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