Engel & Völkers
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Loft avec jardin en plein centre ville

365 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 170 m² Surface totale
  • 114 m² Surface habitable
  • 15 m² Surface de la terrasse

Description

Engel&Völkers a le plaisir de vous présenter ce beau loft rénové implanté au sein d'une petite résidence entièrement remise à neuf. Situé sur le Quai du Barbou, ce projet profite d'une excellente situation à proximité du centre ville, du nouveau site de Bavière et du nouveau pôle culturel B3. Vous serez séduits par les rénovations de cette nouvelle résidence tant en matière de confort, avec des matériaux de qualité, que sur le plan énergétique avec une très bonne isolation et un chauffage sol via pompe à chaleur. Une attention particulière a également été portée afin de réduire les charges communes. Le loft se compose comme suit: hall d'entrée, vaste séjour, grande cuisine équipée ouverte avec îlot central et accès à la terrasse, deux chambres, une salle de douche et une buanderie. Cet appartement dispose également d'un jardin et d'une belle terrasse, d'une cave, d'un espace commun pour les vélos et un très grand emplacement de parking privatif avec borne électrique possible en supplément. PEB: B;Espec: 143kWh/m².an; Etotal:16207kWh/an; cu: 20240110017056. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce projet et sur les appartements disponibles.

Caractéristiques
Cuisine intégréeJardinPatioTerrasse
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Engel & Völkers Liège

Votre conseiller: Charles-Henry Jehaes

ID de la propriété: W-02UFQJ

Détails de la propriété

Type d'objet

Loft / Mansarde

État

Top

Chambres

2

Salles de bains

1

Étage

1

Nombre d'étages

1

Garage

2

Emplacements de parking

2

Surface totale

170 m²

Surface habitable

114 m²

Surface de la terrasse

15 m²

Sol

Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

2023

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Consommation d'énergie finale

16207 kWh/m²a

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Pompe à chaleur

Émissions de CO2

41 kg/m²

EPC

143 kWh/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Outremeuse, Liège

quai du Barbou 34 à Liège: excellente situation à proximité du centre ville, du nouveau site de Bavière et du nouveau pôle culturel B3.

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Pays

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Engel & Völkers Liège

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Fournisseur :

EV Liège Sprl

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Détails des commissions

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

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