Charmante Ferme en Quadrilatère à un Emplacement Unique près de la Frontière entre la Belgique et les Pays-Bas

Découvrez cette magnifique ferme en quadrilatère offrant 198 m² d’espace habitable et une impressionnante surface utile totale de 839 m², idéale pour une famille recherchant calme, espace et caractère. Le premier étage dispose de trois grandes chambres et d’un WC invité séparé, offrant intimité et confort à toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec un sol en pierre naturelle, un coin repas convivial et un coin salon avec poêle à bois. La cuisine entièrement équipée, installée en 2019, comprend des appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, un four combiné, un four vapeur, une plaque à induction, une hotte, un réfrigérateur, un congélateur et un plan de travail en granit, transformant la cuisine en un véritable plaisir. La véranda attenante offre une vue sur la cour intérieure, parfaite pour se détendre. La salle de bain luxueuse est équipée d’une baignoire double, d’une douche extra-large, de deux lavabos et de raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Le rez-de-chaussée dispose d’un chauffage au sol, y compris dans la salle de bain et la douche. Toutefois, le sol en pierre naturelle du salon a été conservé sans chauffage pour préserver son charme authentique. Caractéristiques Supplémentaires Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour le travail et les loisirs. Un bureau aménagé est idéal pour le télétravail ou la gestion administrative. Le hangar et les espaces de stockage offrent un vaste espace pour les entrepreneurs, les amateurs de bricolage ou ceux qui souhaitent aménager un atelier. Les trois garages fermés assurent un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. Une salle privée avec bar, cuisine professionnelle et WC séparé est parfaite pour organiser des réunions de famille ou des événements privés. La cour intérieure accueillante comprend une terrasse couverte avec barbecue intégré et une pelouse charmante, le tout clôturé par un portail garantissant intimité et sécurité. Rez-de-Chaussée -Hall d’entrée avec accès à une petite cave et escalier menant au premier étage -Espace de vie avec coin repas et coin salon -Cuisine entièrement équipée avec véranda -WC invité spacieux -Salle de bain entièrement aménagée Premier Étage -Grand hall de nuit avec WC invité séparé -3 chambres spacieuses (> 20 m²) Espaces Supplémentaires -Bureau aménagé et meublé -Divers espaces de stockage -3 garages fermés -Hangar spacieux (76 m²) -Salle privée avec bar, cuisine professionnelle et WC séparé Cour intérieure avec pelouse et terrasse couverte avec barbecue intégré Informations Complémentaires -Électricité conforme -Label EPC B – Pas d’obligation de rénovation -Informations urbanistiques : Pas de permis délivré, Zone résidentielle à caractère rural, Pas de mesures judiciaires ou administratives imposées, Pas de droit de préemption applicable, Pas de permis de lotissement. -Évaluation du risque d’inondation : Score P : A, Score G : A