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Engel & Völkers
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Spacieuse villa familiale convenant à une profession libérale.

€1,385,000
  • 6 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 620 m² Total surface
  • 418 m² Living area
  • 1,257 m² Plot surface

Description

Bien située au cœur du très prisé Quartier du Faubourg, cette vaste villa de 1999, en bon état général, vous propose ± 418 m² habitables pour ± 620 m² construits et est sise sur un terrain de ± 12 ares 57 ca entièrement clôturé et privatif. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée principal, avec toilettes invitées et vestiaire, vous conduit à un grand bureau, aux spacieuses réceptions avec feu de cassette et à la cuisine hyper-équipée avec espace à déjeuner, prolongée par le family-room. À l'étage, le grand hall de nuit/TV room avec placard vous mène à l'espace des maîtres (comprenant la chambre, la salle de bain complète et le walk-in dressing), à 4 autres chambres, à des toilettes séparées, à une salle de bain complète, à une salle de douche et à une autre petite salle de douche. Au deuxième étage, vous découvrirez la sixième chambre avec salle de douche et espace bureau, un espace à aménager selon vos désirs, ainsi qu’un très grand bureau. Au sous-sol, le hall vous mène à la buanderie, à la chaufferie, à des toilettes de service et douche, ainsi qu’au grand garage pour 4 voitures. Portail privatif, éclairages extérieurs, double emplacement de parking, citerne d'eau de pluie (non utilisée) sont d'autres atouts de cette agréable villa familiale. Une villa saine, en bon état général et très bien située, qui vous séduira par ses volumes, son potentiel et sa fonctionnalité. Elle conviendra idéalement aux personnes aimant recevoir au vu de la taille de ses réceptions. Elle peut aussi parfaitement convenir à une profession libérale.

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceFireplaceAtticGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Your advisor: Valérie Billen

Property ID: W-01X0QR

Property details

Object type

Villa

Bedrooms

6

Bathrooms

5

Number of Floors

2

Garages

4

Parking spaces

4

Total surface

620 m²

Living area

418 m²

Plot surface

1,257 m²

Flooring

Laminate, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1999

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

172098 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating

CO2 emission

62 kg/m²

Energy includes hot water

Yes

Location: Waterloo, Waterloo

Sise en plein coeur du Faubourg de Waterloo, cette belle propriété bénéficie d'une excellente situation, dans une avenue recherchée et dans un environnement calme et verdoyant. Accès aisés pour rejoindre Bruxelles-Mons-Paris ou le Ring. La gare est à 2km et vous pourrez y profiter du grand marché dominical et de ses producteurs locaux.

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