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Engel & Völkers Waterloo

+32 2 403 28 98

W-02UCL1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Debora Mozzanica

EV. SWAT SPRL

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UCL1
Waterloo, Wallonia, Belgium

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles !

Price
€1,750,000

Bedrooms4
Bathrooms4
Living area575 m²
Plot surface2,495 m²

Amenities and special features of this house

Cette magnifique villa de 2008 est impressionnante par ses volumes et la qualité des matériaux utilisés et est sise dans un clos, sur un terrain de fond de ± 24ares95ca. Au rez-de jardin, le vaste hall d'entrée donne accès à une toilette invités, un bureau, une buanderie, une superbe cuisine super équipée de ± 42m² et un séjour avec feu ouvert double face orienté également vers l'espace bibliothèque ou salon de lecture. De larges baies vitrées procurent une belle luminosité en intérieur et donnent accès aux terrasses dont une couverte et au jardin entièrement clôturé. Au premier étage, le palier de nuit dessert quatre chambres: la première de ± 17m² dispose d'une salle de douche attenante, la seconde et la troisième chambre respectivement de ± 16 et 23m² ont chacune un dressing et une salle de bains privative. L'espace parental dispose d'un hall, d'un dressing de ±24m², d'une salle de bains complète de ±17m² et d'une chambre de ± 26m². Le dernier étage est constitué d'un plateau ouvert et de deux pièces de plus petites dimensions : cet espace pourrait être un bureau, une family-room, un home cinéma ou une salle de sport. Les sous-sols accessibles depuis l'accès latéral se composent de garages pour 4 voitures (3 portes automatisées), de caves de rangement et de locaux technique. Une double porte vitrée donne accès à un vaste espace atelier. Laissez libre cours à votre imagination. Possibilité de créer une piscine et d'installer un ascenseur. Alarme, portail d'entrée, système audio, citernes eau de pluie, panneaux photovoltaïques. Un bien à découvrir sans plus attendre !
Object type

Villa

Bedrooms

4

Bathrooms

4

Terrace surface

38 m²

Living area

575 m²

Total surface

835 m²

Plot surface

2,495 m²

Garages

4

Parking bays

7

Construction year

2008
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

78662 kWh/m²a

EPC Code

20160702005043 kWh/m²

CO2 emission

25 kg/m²
Features
Basement
Garage
Garden
Terrace

Waterloo: Location and surroundings of this property

Située au calme à 2' à pied de l'école St-John's et 10' à pied du Berlaymont, à proximité du rond-point de la Sucrerie et des voies d'accès vers Bruxelles & Mons, cette villa possède la situation idéale pour une famille tout en restant proche du Golf de Waterloo, du Domaine d'Argenteuil et à 5' du centre commercial et des transports en commun.