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Engel & Völkers Waterloo

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W-02UPQI – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Martine Collette

EV. SWAT SPRL

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UPQI
Braine-l'Alleud, Wallonia, Belgium

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles !

Price
€1,650,000

Bedrooms4
Bathrooms3
Living area375 m²
Plot surface3,200 m²

Amenities and special features of this house

Sise dans le quartier très prisé du bois de Mai sur un terrain de ± 32 ares, cette villa basse énergie conçue en 2009 se caractérise par sa luminosité, ses équipements, ses matériaux de qualité et son système de chauffage par le sol (pompe à chaleur, géothermie, panneaux photovoltaïques). Elle propose ± 625m² bâtis dont ± 375m² habitables, harmonieusement répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, autour du majestueux hall d’entrée s’articulent les très lumineuses réceptions (± 67 m²), la vaste cuisine hyper-équipée agrémentée d’un espace à déjeuner (± 30m²) et les deux bureaux (± 41 m²). L’étage dispose de quatre chambres (± 19, 19, 15 et 14m²) dont une agrémentée d'un walk-in dressing, de deux salles de bains/douches (± 9m² et 9m²), et une pièce supplémentaire pouvant être dédiée au bien-être (possibilité de sauna-hammam). Les sous-sols sont constitués de deux caves buanderies et d’un vaste garage pouvant accueillir 4 voitures. L'agréable jardin paysager est composé de diverses essences d'arbres et comporte plusieurs terrasses. Un bien complet et de grande qualité qui conviendra aux familles les plus exigeantes.
Object type

Villa

Bedrooms

4

Bathrooms

3

Living area

375 m²

Total surface

625 m²

Plot surface

3,200 m²

Condition

Very good

Garages

4

Parking bays

4

Construction year

2009
Energy efficiency class
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Loop, Heat pump, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

24940 kWh/m²a

EPC Code

63 kWh/m²

CO2 emission

18 kg/m²
Features
Balcony
Basement
Garage
Garden
Security system
Terrace

Braine-l'Alleud: Location and surroundings of this property

Au cœur d'une très belle région calme et verdoyante offrant détente et balades de charme, cette charmante villa se situe dans un quartier de prestige très recherché. Le village de Lillois vous fera bénéficier des commerces de proximité, des voies de communication et des écoles. Ce périmètre privilégié est à très courte distance de zones urbaines et des grands axes routiers, à proximité directe des centres commerciaux et des écoles de Nivelles, Braine l'Alleud (Lillois, Ophain) et Waterloo. Cette propriété offrira une situation idéale à toute personne recherchant le calme et les facilités.

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Waterloo

Chaussée de Tervuren 186, 1410, Waterloo

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Chaussée de Tervuren 186, Waterloo, 1410

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