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W-02SYD3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Caroline Cardon

EV. SWAT SPRL

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02SYD3
Pont-a-Celles, Wallonia, Belgium

Splendide Villa récente au large potentiel

Price
€680,000

Bedrooms5
Bathrooms2
Living area290 m²
Plot surface1,805 m²

Amenities and special features of this house

Bâtie sur un magnifique terrain de ±18,05 ares, cette villa 4 façades très lumineuse vous charmera par ses différentes possibilités d’aménagements. Construite en 2001, la maison développe ±290m² habitables pour ±350m² bâtis. Au rez-de-chaussée, un magnifique hall d'entrée avec toilette invités dessert d'une part une vaste et lumineuse pièce de vie de ±45m² donnant un accès direct sur le jardin et d'autre part une lumineuse cuisine de ±15m². Un espace buanderie/chaufferie complète ce niveau. Au premier étage, le hall de nuit avec toilette séparée dessert une salle de bains (douche, lavabo et baignoire), une première chambre de ±45m², 2 chambres de ±18m² et un dressing de ±12m². De plus, au deuxième étage, une chambre supplémentaire de ±10m² est aménagée et un espace de ±28m²peut être aménagé. Une entrée séparée sur le côté latéral de la maison vous mène vers un appartement indépendant de ±50m² disposant d'une chambre et d'une salle de bains. Celui-ci peut servir à l'implantation d'une profession libérale. Un grand parking complète le tout. De plus, vous bénéficierez d’un beau jardin agrémenté de 40 panneaux photovoltaïques. PAC, double vitrage, aspirateur central, panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, alarme, portail électrique, ... À venir visiter sans plus tarder ! Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de ±11,5 ares.
Object type

Villa

Bedrooms

5

Bathrooms

2

Living area

290 m²

Total surface

350 m²

Plot surface

1,805 m²

Condition

Top

Parking bays

4

Construction year

2001
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

131 kWh/m²a

Energy source

Heat pump

Energy Certificate Type

Demand certificate

Final Energy Consumption

131 kWh/m²a
Features
Built-in kitchen
Garden
Security system
Terrace

Pont-a-Celles: Location and surroundings of this property

Situé dans le charmant village de Pont-à-Celles, entre Nivelles et Charleroi, cette villa profite de la proximité immédiate des accès autoroutiers tels que la A54 et la E42. La commune dispose également d'une gare. Pont-à-Celles profite de toutes les commodités : il y a au moins une école par village et un athénée sur l'entité, un hall des sports proposant plusieurs disciplines, des restaurants et des commerces de proximité ainsi que des grandes enseignes. Le tout dans un environnement bucolique, traversé par le canal Charleroi-Bruxelles, offrant de belles balades. Les amateurs de culture ne seront pas en reste, avec des activités tout au long de l'année, un festival de musique : le Django et une Procession : le Tour de la Madeleine reconnue au Patrimoine de l'Unesco. Nivelles : ±10 KM Charleroi : ±15 KM Bruxelles : ±45 KM

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Rue de Sainte, 11, Bte 3, 1400, Nivelles

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Rue de Sainte, 11, Bte 3, Nivelles, 1400

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