Engel & Völkers
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SOUS OFFRE - Plus de visites possibles !

€545,000
  • 4 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 410 m² Total surface
  • 250 m² Living area
  • 2,130 m² Plot surface
  • 35 m² Terrace surface

Description

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 545.000€! Engel&Völkers Nivelles a le plaisir de vous présenter cette nouvelle pépite! Cette belle maison de maître, en parfait état d'entretien, développe une superficie habitable de ±250m² pour une superficie totale de ±410m², le tout implanté sur un terrain de ±21 ares. Son RDC se compose d'un joli hall d'entrée avec toilette invités desservant une salle à manger de ±20m², un spacieux living de ±25m² et une cuisine full équipée de ±25m², cette dernière profite d’un accès direct vers l'extérieur. Au 1er étage, un grand hall de nuit avec espace polyvalent de ±25m² nous dirige vers 3 chambres de bonnes dimensions ( ±13,13 et 14m²) et une salle de bains de ±10m² (douche à l'italienne, double vasque et WC). Le 2ème étage abrite une chambre de ±11m², un espace polyvalent de ±35m² pouvant accueillir par exemple : des chambres supplémentaires, une suite parentale, une salle de jeux, un bureau, un atelier, etc.… et un espace grenier de ±13m². De belles caves viennent compléter le tout. À l'extérieur, une annexe profite de 2 garages et d'espace de stockage supplémentaire. Cette dernière offre une panoplie de possibilités telles que d’y accueillir un atelier, une habitation kangourou, une profession libérale,… De plus, vous profiterez d'un agréable jardin parfaitement orienté, bénéficiant du calme et d’une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison vous séduira par son style, ses volumes, son agencement, son PEB D et son état général. Coup de cœur assuré !!!

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenSecurity systemTerraceFireplaceAtticGreen viewGuest toiletOpen view
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Engel & Völkers Brussels MMC

Your advisor: Caroline Cardon

Property ID: W-02O989

Property details

Object type

Special Property

Condition

Very good

Bedrooms

4

Bathrooms

1

Number of Floors

4

Garages

2

Parking spaces

10

Total surface

410 m²

Living area

250 m²

Plot surface

2,130 m²

Terrace surface

35 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1900

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

313 kWh/m²a

Final Energy Consumption

313 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating

CO2 emission

77 kg/m²

Energy includes hot water

Yes

Location: Frasnes-lez-Gosselies, Les Bons Villers

Villers-Perwin est un joli village rural à la limite du Brabant Wallon, idéalement situé entre Bruxelles et Charleroi. Et seulement à quelques minutes de Nivelles, de Genappe et de Gosselies avec l'avantage d'être au pied de la A54 permettant l'accès immédiat à l'E19 et l'E42. Il bénéficie de toutes les commodités, tant au niveau des commerces que des écoles, dont le Collège Sainte-Marie de Rèves qui jouit d'une excellente réputation. Nivelles: 15 km Gosselies: 8 km Charleroi Airport: 13 km Bruxelles et Namur: 45 km Les gares les plus proches sont Nivelles et Luttre avec des directs pour Bruxelles et Charleroi. Pour les amateurs de balades, le village dispose de multiples chemins de remembrements avec vue imprenable sur la campagne. Le Golf de Pierpont est à 3 km. De quoi séduire les personnes intéressées par un cadre verdoyant et la proximité des facilités.

Floor plan

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