Engel & Völkers
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***OPTION*** Magnifique propriété de charme

€450,000
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 428 m² Living area
  • 1,688 m² Plot surface

Description

***OFFRE ACCEPTEE - EN REDACTION DE COMPROMIS*** Dans le charmant village d'Ocquier se situe cette magnifique demeure historique, offrant une vue imprenable et un accès aisé. Dès que l'on franchit le seuil, un parvis accueillant nous guide vers des espaces de vie à la fois confortables et spacieux. D'un côté, se dévoilent la cuisine, la salle de piano et la salle à manger, tandis que de l'autre côté, des salons intimistes encadrent une grande cheminée centrale, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un espace bureau vient compléter cet agencement harmonieux. À l'étage, une multitude de pièces offrent une polyvalence adaptée à tous les modes de vie. Quatre belles chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un bureau isolé, un boudoir ou même un espace mezzanine vous permettent de façonner votre cocon selon vos envies et besoins. Les extérieurs, aménagés avec soin, invitent à la détente et à la sérénité. Une terrasse couverte, discrète et paisible, offre un refuge à l'abri des regards, tandis que des espaces verts généreux et un garage pour deux voitures complètent cet ensemble harmonieux. Malgré son charme indéniable, cette demeure requiert quelques travaux de rafraîchissement, ce qui en fait le choix idéal pour un projet familial ou pour une résidence secondaire paisible, loin de l'agitation urbaine. PEB: E; Espec: 422kWh/m².an; etotal:180353kWh/an; cu: 20240301019068.

Features
BasementGarageGardenSecurity systemTerraceAtticGreen viewGuest toilet
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Engel & Völkers Liège

Your advisor: Aveline Delaunay

Property ID: W-02U77Z

Property details

Object type

Semi-detached House

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Floor

1

Garages

2

Parking spaces

3

Living area

428 m²

Plot surface

1,688 m²

Flooring

Stone, Wooden floor

Energy efficiency information

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Final Energy Consumption

180353 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating

CO2 emission

110 kg/m²

Energy includes hot water

No

Location: Clavier, Wallonia

Amas 23 OCQUIER: Se situe dans la commune de Clavier.

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Provider:

EV Liège Sprl

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

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