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Engel & Völkers Wien MMC
+43 1 9615000
W-02WV6N – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Anita Moritsch
EuV Immobilien GmbH
Rooms
1Bathrooms
1Living area
59 m²Total surface
63 m²Condition
Very goodGarages
1Energy certificate available
YesHeating consumption
47 kWh/m²aEnergy efficiency factor
1.32Type of heating
RadiatorEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Wohnung befindet sich in der Malfattigasse in guter Wohngegend des 12. Wiener Gemeindebezirks. Das direkte Umfeld der Wohnung bietet eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind im nahen Umkreis angesiedelt. Die Wohnung bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Straßenbahnen 62 sowie die Wiener Lokalbahn sind nur ca. 350 m von der Wohnung entfernt. Zudem befindet sich der Bahnhof "Wien Meidling", von dem zahlreiche Regionalzüge und Schnellzüge wegfahren, in ca. 800 Meter Entfernung. Auch die U-Bahn Station "Niederhofstraße" der Linie U6 ist in ca. 13 Gehminuten erreichbar. Zur Erholung im Grünen eignen sich die Parks, welche im nahen Umkreis vorhanden sind. Für längere Spaziergänge sind ebenso der Schlosspark Schönbrunn sowie das Erholungsgebiet Wienerberg gut erreichbar.