Mit Blick über Graz - Grundstück in Wetzelsdorf

Ein Traumgrundstück mit Ausblick auf Graz zu erlangen ist eine mittlerweile seltene Gelegenheit. Es befindet sich am Ölberg und man findet sich in einem der schönsten Teile von Wetzelsdorf wieder. Mit einer Größe von ungefähr 2.400 m² eignet es sich nicht nur für Einfamilienhäuser, sondern auch für Mehrparteienhäuser. Es existiert bereits ein Projekt mit sieben Wohnungen und einer Tiefgarage mit bis zu 17 Parkplätzen. Die nähere Umgebung überzeugt von Ruhe und Grünraum. Unweit des Grundstückes befindet sich der Vincke Steinbruch, welcher als Naturerlebnispark genutzt wird. Auch in direkter Nähe ist ein angrenzender Wald, den man zum Beispiel über den Winterleitnersteig betreten kann. Trotzdem gibt es eine sehr gute Anbindung zur Innenstadt, aber auch die Infrastruktur bietet alle Dinge des täglichen Lebens in kürzester Distanz. - Grundstücksgröße ca. 2417 m² ca. 2387 m² Baufläche ca. 30 m² Verkehrsfläche - Flächenwidmung WR (Wohnen Rein) - Bebauungsdichte 0,3-0,4 - Maximale Bruttogeschoßfläche ca. 954 m² - Absolute Ruhelage und Blick über Graz - Optional kann ein Wohnprojekt (mit 7 Wohneinheiten) miterworben werden 5018