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Engel & Völkers Bad Reichenhall
08651 71 68 850
W-02WN5X – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Fedor Alexander Radmann
Fedor Alexander Radmann
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bathrooms
1Living area
140 m²Plot surface
610 m²Condition
Very goodGarages
2Construction year
2012Energy certificate available
YesEnergy demand
127.2 kWh/m²aEnergy source
Pellet heating, Solar heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateSillersdorf liegt mitten in der Idylle des Rupertiwinkels im Norden des Berchtesgadener Landes und nur ca. 15 Autominuten von Salzburg entfernt. Diese Region ist geprägt von sanften Hügeln, Seen und einem stimmigen Gesamtbild einer naturbelassenen Landschaft. Tradition, Brauchtum und Kultur werden großgeschrieben. Grundschule, Kindergärten, Kinderkrippen und Einkaufsmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Das weitläufige Gemeindegebiet bietet mit vielen langen, hervorragend ausgebauten Radwegen mit geringen Neigungen ideale Touren für Familien mit Kindern. Auch das Wandernetz ist weitläufig. Einen besonderen Reiz bildet im Landschaftsschutzgebiet der Abtsdorfer See, ein warmer Moorsee. Er gilt als der wärmste See Bayerns - alles mit der grandiosen Kulisse der Berchtesgadener Alpen vor Augen, die in kürzester Zeit zu erreichen sind. Die bekannten Ausflugsziele wie z.B. der Königssee, das Salzbergwerk in Berchtesgaden oder auch der Chiemsee sind ideal erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt die Kultur-Stadt Salzburg mit dem Mozartflughafen.
Non binding, free of charge consulting
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Waaggasse 8, 83435, Bad Reichenhall
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés oder der Besichtigungsbestätigung. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.