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Engel & Völkers Bad Reichenhall
08651 71 68 850
W-029FF1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Fedor Alexander Radmann
Fedor Alexander Radmann
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
11Bathrooms
3Living area
370 m²Plot surface
23,000 m²Garages
4Construction year
1910Energy certificate available
YesFinal energy demand
187.4 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy certificate type
Demand certificateDie Immobilie befindet sich im schönsten Teil der Bayerischen Bergwelt zwischen dem Watzmann und der schlafenden Hexe im Ort Bischofswiesen (bei Berchtesgaden). Schon über Jahrhunderte ist das besondere Flair dieses heilklimatischen Kurortes bekannt. Egal ob Sie an einem Kongress teilnehmen, über den historischen Markt an herrlichen Bürgerhäusern vorbeischlendern oder gemütliche Cafés besuchen. Das Besondere dieser Gegend ist die Vielfalt an sportlichen Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an Salzburg bietet mehrmals jährlich Kulturgenuss auf höchstem Niveau. Die gute Ausstattung der Gemeinde mit Schulen, Kindergärten, Kinderspielplatz sowie Altenheim zeugt von einer ausgewogenen Sozialstruktur der Kommune. Im Rahmen der Gemeindeentwicklung entstand in den letzten Jahren das Wintersportzentrum Götschen und das Erholungsgebiet Aschauerweiher mit dem größten Naturbad Deutschlands. Hier in der Region schlägt das Herz des Wintersportlers. Regelmäßig treffen sich hier die weltbesten Skifahrer/innen und Snowboarder bei internationalen Wettbewerben im Skizentrum Götschen. Sie erreichen den Salzburger Flughafen in ca. 25 Minuten, zum internationalen Flughafen München sind es ca. 2,20 Stunden. Energiedaten: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 187,40, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr Ölzentralheizung: 2012, Energieklasse: F; Baujahr Gebäude: 1910
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés oder der Besichtigungsbestätigung. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.