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Engel & Völkers Kitzbühel

+43 535 671 615

W-025H7F – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Sven Müller

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-025H7F
Kitzbuhel, Tyrol, Austria

Neubau: Penthouse-Wohnung im Zentrum von Kitzbühel

Price
€4,450,000

Bedrooms4
Bathrooms4
Living area202 m²

Amenities and special features of this apartment

•Baujahr / Fertigstellungca. 2014/2015 •Wohn-/Nutzflächeca. 202 m² •Balkone ca. 40 m² •HeizungGasheizung, Fußbodenheizung •EnergiewerteHWB 37,21 / fGEE 0,75 Eine hochwertige und traditionelle Bauweise unter Verwendung von exklusiven Materialien (wie Altholz, Eichendielen, usw.) spricht für diese stylische Penthouse-Wohnung. Die Einheit ist mit vier Schlafzimmern und vier Bädern ausgestattet und bereits hochwertigst möbliert. Der Personenlift führt direkt in die Wohnung. Vom Wohnbereich aus, welcher mit einem modernen Kamin ausgestattet wurde, gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Blick zum Hahnenkamm, auf die Stadt und die Südkette.Ein weiterer Balkon bietet Ausblick auf den Wilden Kaiser und den Kitzbühler Sonnberg. Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger SPA-Bereich mit Altholzsauna, Ruheraum sowie Fitnessbereich, welcher allen Wohnungseigentümer zur Verfügung steht. Des Weiteren gehören zu dieser Immobilie zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Kellerraum.

Rooms

6

Bedrooms

4

Bathrooms

4

Terrace surface

40 m²

Living area

202 m²

Total surface

202 m²

Garages

2

Construction year

2014

Energy certificate available

No

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Gas heating, Underfloor heating
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage
Terrace
Elevator

Kitzbuhel: Location and surroundings of this property

Der Ort Kitzbühel gehört zweifelsohne zu den beliebtesten Urlaubszielen in Tirol. In den Kitzbüheler Alpen gelegen, zeigt sich die Destination von sportlichem Weltniveau. Das schier endlose Angebot an Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen von internationaler Bedeutung, machen die Gamsstadt Jahr für Jahr zur Ferienregion Nummer Eins. Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herz der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top Hotellerie und Restauration gleichermaßen. Sie macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm, zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte, macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil. Besonders zu erwähnen sind die wohl nicht enden wollenden Skipisten und die 10 Golfplätze im Umfeld von ca. 40 km. Die Nähe zu Salzburg, Innsbruck und München ergänzt die Attraktivität.

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Kitzbühel

Jochberger Str. 18, 6370, Kitzbühel

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Commission Details

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.