Engel & Völkers
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Sonniges, ebenes Grundstück in ruhiger Wohnlage

€420,000
  • 688 m² Plot surface

Description

Das großzügig und rechteckige Grundstück in Südwestlage liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Siegsdorfer Ortsteil Hörgering. Es bietet sich eine Neubebauung an. Die Gesamtfläche der Vollgeschosse beträgt 344 m², sodass entweder ein großzügiges Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften auf dem Grundstück errichtet werden können. Die seitliche Wandhöhe muss ein Mindestmaß von 3,80 m aufweisen und darf maximal 6,50 m betragen. Das Baugrundstück ist voll erschlossen.

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Engel & Völkers Chiemsee

Your advisor: Angelika Sesterheim

Property ID: W-02XYPR

Property details

Object type

Site

Plot surface

688 m²

Location: Eisenärzt, Siegsdorf

Siegsdorf, mitten im Chiemgau an der Weißen Traun gelegen, besticht durch seine gute Lage in den Chiemgauer Bergen und die Nähe zum Chiemsee sowie die Nachbarschaft zu Salzburg und Tirol. Der Ort bietet sehr gute Infrastruktur mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf. Kindergarten und Grund-/Mittelschule sind vor Ort. Gymnasium und andere Bildungseinrichtungen finden Sie in der wenige Kilometer entfernten Stadt Traunstein Das Naturschneeparadies/Skigebiet Hochfelln begeistert die Wintersportler – Bergwanderer genießen von den Hausbergen einen atemberaubenden Blick auf den Chiemsee. Das Naturkunde- und Mammutmuseum Siegsdorf hat weltweit einen hervorragenden Ruf. Ebenso sehenswert ist die Wasserwelt in Bad Adelholzen. Zur Mozartstadt Salzburg sind es ca. 40 km, nach München ca. 100 km und zum Chiemsee ca. 15 km.

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Engel & Völkers Chiemsee

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Provider:

Firma Kaller

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung unserer Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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