Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image

Altbestand mit großzügigem Grundstück in bester Aussichtslage

1.395.000 €
  • 707 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese traumhaft gelegene Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden von St. Johann in Tirol. Erbaut im Jahr 1966, wurde das Haus über die Jahre hinweg kontinuierlich erweitert, zuletzt im Jahr 1999. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von etwa 348 m² erstreckt sich der Altbestand über drei Etagen und bietet ausreichend Platz. Der Altbestand verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer und vier Bäder. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick, der sich von fast jedem Punkt des Hauses eröffnet. Sie blicken direkt über St. Johann und weiter bis zum majestätischen Kitzbüheler Horn. Im Hintergrund erhebt sich der imposante Wilde Kaiser, was eine unvergleichliche Alpenkulisse schafft. Dank der optimalen südlichen Ausrichtung genießen Sie zudem den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht. Das Grundstück selbst bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob als repräsentatives Familienhaus, als Rückzugsort für Ruhesuchende oder als Anlageobjekt in einer der gefragtesten Regionen Tirols – die Vielseitigkeit dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Zusammengefasst verbindet dieses Grundstück eine herausragende Lage, idyllische Ruhe und traumhafte Ausblicke. Es bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Grundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden von St. Johann zu erwerben, welches durch sein großes Potenzial überzeugt.

Ausstattung
Grüne AussichtBergblick
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr:e Expert:in: Thomas Noichl

Engel & Völkers ID: W-02XEW2

Objektdetails

Objektart

Grundstück

Grundstücksfläche

707 m²

Ort: Sankt Johann in Tirol, Tirol

St. Johann in Tirol liegt im breiten Talkessel des Leukentales am Fuße des „Wilden Kaiser Gebirges“ und des „Kitzbüheler Horns“ im Zentrum des Bezirkes Kitzbühel und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur. Die Urlaubsregion Kitzbüheler Alpen profitiert im Winter und Sommer von viel Sonne und einer Landschaft, die geradezu prädestiniert ist für die Ausübung zahlreicher Sportarten. Vor allem Golfer, Radfahrer, Kletterer und Wanderer finden ein breites, hochwertiges Angebot vor. Zehn Golfplätze im Umkreis von 30 Kilometern, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Badeseen und Schwimmbäder bieten Erholung in einem der reizvollsten Landschaftsgebiete Tirols. Das familienfreundliche Skigebiet von St. Johann in Tirol mit 17 Skiliften und 43 Kilometer Pisten, dazu die 3 Top Skigebiete in Österreich, Kitzbühel, Skiwelt Wilder Kaiser Brixental und Fieberbrunn/Saalbach-Hinterglemm sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Der traumhaft weite Talkessel in St. Johann in Tirol bietet ein ausgezeichnetes Loipennetz und wunderschöne Winterwanderwege, Eislaufplätze und vieles andere mehr. Hervorragende traditionelle, regionale und internationale Küche, zahlreiche Feste und Sportevents und die besonders herzliche Gastfreundschaft machen die Region zu einer beliebten Urlaubsdestination, die vielen schon durch den Erwerb einer Immobilie zur Heimat wurde. Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen. Die Stadt Kitzbühel liegt ca. 10 Autominuten von St. Johann in Tirol entfernt.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Kitzbühel, Tirol, Österreich

    Wohnen im Tirolerhof

    1.650.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer74 m² Gesamtfläche
  • Sankt Johann in Tirol, Tirol, Österreich

    Neubau-Penthäuser mit Wilder Kaiser Blick

    1.625.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer144 m² Wohnfläche
  • Kirchberg in Tirol, Tirol, Österreich

    "Adler Lodge" Apartments in sonniger Ruhelage mit Bergblick

    1.600.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer86 m² Wohnfläche
  • Kitzbühel, Tirol, Österreich

    Wohnen im Tirolerhof

    1.590.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer82 m² Gesamtfläche
  • Kitzbühel, Tirol, Österreich

    Außergewöhnliche und exklusive Stadtwohnung | Erstbezug

    1.550.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer78 m² Wohnfläche
  • Kirchberg in Tirol, Tirol, Österreich

    Charmante Erdgeschoss-Maisonettewohnung

    1.500.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer136 m² Wohnfläche
  • Fieberbrunn, Tirol, Österreich

    Modernes Leben in den Alpen

    1.498.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer125 m² Gesamtfläche
  • Fieberbrunn, Tirol, Österreich

    Penthousewohnung im Chaletstil

    1.490.000 €

    • 4 Schlafzimmer3 Badezimmer133 m² Wohnfläche
  • Fieberbrunn, Tirol, Österreich

    Modernes Leben in den Alpen

    1.485.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer123 m² Gesamtfläche
  • Fieberbrunn, Tirol, Österreich

    SKI IN / SKI OUT SUITES Investment in den Bergen

    1.475.600 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer172 m² Gesamtfläche
  • Kitzbühel, Tirol, Österreich

    Charmantes Appartement an der Hornbahn / Kitzbühel

    Preis auf Anfrage

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer63 m² Wohnfläche
  • Sankt Johann in Tirol, Tirol, Österreich

    Landhaus mit großzügigem Grundstück in bester Aussichtslage

    1.395.000 €

    • 5 Schlafzimmer4 Badezimmer348 m² Gesamtfläche707 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Kitzbühel

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.

wavy pattern