Baugrundstück in naturbelassener Umgebung mit guter Erreichbarkeit

400.000 €

686 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses Baugrundstück in Biberwier bietet eine wunderbare Gelegenheit, inmitten der idyllischen Tiroler Bergwelt ein individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen. Mit einer Fläche von ca. 686 m² befindet sich das Grundstück in einer naturbelassenen Umgebung und ist derzeit noch stark eingewachsen. Diese natürliche Vegetation verleiht dem Gelände einen besonderen Charme und sorgt gleichzeitig für Privatsphäre. Die Lage am Fuße der Tiroler Zugspitz Arena ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die Wert auf eine harmonische Verbindung zur umliegenden Landschaft legen. Das Grundstück kann gemäß der Tiroler Bauordnung bebaut werden, wobei kein Bebauungsplan vorliegt. Dies bietet maximale Flexibilität und kreative Freiheit bei der Planung Ihres Eigenheims, solange die baurechtlichen Vorschriften eingehalten werden. Die Erschließung des Grundstücks ist bereits an der Einfahrt vorhanden, was die grundlegende Versorgung mit Wasser, Strom und Kanalisation sicherstellt. Dieses Grundstück kombiniert naturnahe Lage, individuelle Bebauungsmöglichkeiten und vorhandene Erschließung und stellt somit eine attraktive Wahl für Bauherren dar, die ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Tirols verwirklichen möchten. Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich Ihr persönliches Refugium in Biberwier.

Ausstattung

Grüne Aussicht

Engel & Völkers Seefeld - Tirol

+43 521 252 639

Ihr:e Expert:in: Lisa M. Hörhager

Engel & Völkers ID: W-02WKJR

Ort: Biberwier, Tirol

Biberwier liegt in der Tiroler Zugspitzregion, eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft der Alpen. Der Ort befindet sich direkt am Fuße der Zugspitze, dem höchsten Berg Deutschlands, und bietet eine ideale Mischung aus alpiner Idylle und hervorragender Erreichbarkeit. Die Anreise aus München ist denkbar einfach: Über die A95 und die B2/B23 gelangt man in etwa 1,5 Stunden bis ins Zentrum von Biberwier. Auch mit dem Bayernticket ist Biberwier bequem erreichbar, da eine durchgängige Bahnanbindung bis Garmisch-Partenkirchen bzw. Lermoos besteht, von wo aus Busverbindungen in die Tiroler Zugspitzregion führen. Im Sommer verwandelt sich Biberwier in ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten. Wanderer und Mountainbiker finden hier eine Vielzahl an Wegen und Trails, die durch malerische Alpenlandschaften führen. Die Bergbahnen bringen Besucher schnell und bequem auf die Gipfel, von wo aus atemberaubende Panoramablicke über die Tiroler Alpen genossen werden können. Für Wassersportler bietet der nahegelegene Blindsee die Möglichkeit zum Schwimmen, Stand-up-Paddling und Genießen. Auch Golfer kommen auf den umliegenden Golfplätzen auf ihre Kosten. Im Winter ist Biberwier ein wahres Wintersportparadies. Die Skigebiete der Umgebung, darunter die Tiroler Zugspitz Arena, das Pitztal und das Ötztal, sind alle innerhalb von 50 km erreichbar. Hier stehen zahlreiche Pistenkilometer, moderne Liftanlagen und Schneesicherheit bis in den Frühling hinein zur Verfügung. Neben dem klassischen Skifahren und Snowboarden gibt es auch Möglichkeiten zum Rodeln, Langlaufen und Schneeschuhwandern. Biberwier bietet alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. In den umliegenden Orten findet man Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die frische regionale Produkte anbieten. Auch kleinere Fachgeschäfte, Apotheken und eine Bank sind vorhanden, sodass die Grundversorgung jederzeit gesichert ist. Darüber hinaus bieten zahlreiche Gasthöfe und Restaurants kulinarische Spezialitäten aus der Tiroler Küche, die zum Verweilen und Genießen einladen. Biberwier in der Tiroler Zugspitzregion ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, die eine Kombination aus alpiner Landschaft, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit schätzen. Mit seiner Nähe zu München, Graubünden und Südtirol, sowie den zahlreichen Skigebieten in der Umgebung, ist Biberwier zu jeder Jahreszeit ein attraktives Reiseziel.

Courtagepassus

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