Charmante, angenehm kühle Altbauwohnung mit Sonnenterrasse im Herzen von Wien-Margareten

Margareten : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Im Herzen des 5. Wiener Bezirks, Margareten, erwartet Sie dieses charmante Wohnjuwel, das eine einzigartige Kombination aus urbaner Raffinesse und entspannter Atmosphäre bietet. Diese Lage ist perfekt für anspruchsvolle Singles und Paare, die den pulsierenden Wiener Lebensstil hautnah erleben möchten. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie in wenigen Minuten mit der U-Bahn (U4, Station Pilgramgasse, die aktuell aufgewertet wird) im Stadtzentrum von Wien. Margareten zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus traditionellen Bars, Lokalen und historischen Bauten aus. Die Gegend bietet eine umfassende Infrastruktur mit einer Vielzahl an öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und medizinischen Versorgungszentren. Als eine der begehrtesten Lagen Wiens, finden Sie in der näheren Umgebung alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien, Postämter und Banken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls leicht erreichbar. Die unmittelbare Nachbarschaft verkörpert den unverkennbaren Wiener 'Grätzl-Charakter', wo gemütliche Gasthäuser und Cafés zum Verweilen einladen. Kulinarische Genüsse bietet der nahegelegene Naschmarkt. Erholung finden Sie in den nahen Parkanlagen wie dem Einsiedlerpark mit Familienfreibad oder dem Bacherpark mit seinen Sportanlagen – ideale Orte zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz unterstreicht die hohe Standortqualität. Mit dem Auto profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern. Die Buslinien 12A, 14A und 59A sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ab 2028 wird in unmittelbarere Nähe die in Bau befindliche U2 Station „Reinprechtsdorfer Straße“ eröffnet, die weniger als 300m von der Wohnung entfernt liegt.