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Engel & Völkers Wien MMC
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W-02UBMS – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Lucie von Alten
EuV Immobilien GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
78 m²Baujahr
1953Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
36 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
1.98Energieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisHerzlich willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im noblen Bezirk Hietzing. Diese exklusive Adresse verspricht nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die durch die Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung geprägt ist. Diese Liegenschaft liegt in einer der renommiertesten Gegenden Wiens und besticht durch ihre erstklassige Infrastruktur. Eingebettet in das charmante Hietzing, bietet die Umgebung eine perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Lifestyle. Der nahegelegene Schönbrunner Schlosspark, ein UNESCO-Weltkulturerbe, lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Parks, Gärten und Alleen, die zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre schaffen. Diese Lage ist bekannt für ihre exklusiven Boutiquen, hochwertigen Geschäfte und gemütlichen Cafés. Lokale sowie internationale Gastronomieangebote verwöhnen die Bewohner mit kulinarischen Genüssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, macht die Hietzinger Hauptstraße zu einem idealen Wohnort für Familien. Die Vienna Business School und andere Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Straßenbahnlinien und Busse ermöglichen eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt. Die umliegende Umgebung ist reich an kulturellen Angeboten, darunter das berühmte Schloss Schönbrunn, zahlreiche Museen und kulturelle Veranstaltungen. Die Nähe zum Kulturzentrum Wiens macht die Hietzinger Hauptstraße zu einem Hotspot für Kunst und Kultur. Das exklusive Wohnumfeld in Hietzing, gepaart mit den vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten, macht diese Lage zu einer der begehrtesten in ganz Wien. Entdecken Sie das einzigartige Flair von Hietzing und erleben Sie urbanes Wohnen in einer grünen Oase.
Kärntner Ring 4/2, A-1010, Wien
+43 1 9615000
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