Engel & Völkers

Moderne Büroflächen im EURO PLAZA

16 €
  • 500 m² Gesamtfläche
  • 500 m² Bürofläche

Beschreibung

- Verfügbare Bürofläche ca. 946 m² - 2. OG ca. 500 m² - 5. OG ca. 446 m² - Nettomiete pro m² ab EUR 15,90 - BK netto pro m² EUR 5,60 - Ausstattung: - Heizung: Fernwärme - Lüftung: Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume - Kühlung: Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken - Sicherheit: Brandmeldeanlage vorhanden - 2-facher Luftwechsel in Büroräumen - 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen - Doppelboden, abgehängte Decke - Gipskartonständerwände mit Mineralfilzeinlagen - Flexibilität im Innenausbau - Stellplätze können zusätzlich im Gebäude angemietet werden: - Nettomiete EUR 150/Stellplatz und Monat (zzgl. 20 % USt.) - Fahrrad-Stellplätze sind vorhanden - Umfassende Infrastruktur am und in der Nähe des Areals: Restaurants, Supermarkt, Apotheke, Druckerei, Parkmöglichkeiten, etc. G-101784_001

Ausstattung
Klimaanlage
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Engel & Völkers Wien Commercial

Ihr:e Expert:in: Wien Commercial Team

Engel & Völkers ID: OI-AWI-G-101784_001

Objektdetails

Objektart

Bürofläche

Etage

2

Gesamtfläche

500 m²

Bürofläche

500 m²

Bodenbelag

search.expose.propertyDetails.label.flooring.doppelboden

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

Nein

Heizungsverbrauch

42 kWh/m²a

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Meidling, Wien

Öffentliche Verkehrsanbindung: - Bahnhof Meidling (U6, Regionalzüge, S-Bahn-Linien, Autobus, Straßenbahn, Badner Bahn) - U-Bahn-Linien U6, U4 - Autobuslinien 7B, 15A, 7A, 63A, 62A, 9A, 59A, 8A - Straßenbahnlinie 62 - Badner Bahn Individualverkehr: - A23 Südosttangente Wien - B17, B225, B12 - Westeinfahrt Wien Infrastruktur: - Umfassende Infrastruktur am Areal des EURO PLAZAs - Meidlinger Hauptstraße - Erholungsgebiet Wienerberg - Schönbrunner Schloßpark

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