Moderne Büroflächen im Work-Life-Building enna

Miete

Preis auf Anfrage

3.000 m² Gesamtfläche

Beschreibung

- Verfügbare Bürofläche ca. 22.500 m² - Flexible Mieteinheiten ab ca. 300 m² bis ca. 5.300 m² - 6 Stockwerke - Nettomiete pro m² ab EUR 16,50 - 19,50 - Betriebskosten pro m² ca. EUR 3,00 - Jede Mieteinheit verfügt über Freiflächen in Form von Balkonen oder Terrassen - Tiefgarage mit 168 PKW-Stellplätzen - Fahrradraum mit Duschen - Ausstattung: - Raumhöhe Büros ca. 2,85 - 3,00 m - Heizung über Fernwärme - Klimatisierung über Kühlsegel - Ausblick über den Donaukanal und Naherholungsgebiet Prater - Vielfältige Zusatzangebote wie Gastronomie, Showrooms, Auditorium, Mieterlounge - Zertifizierung: ÖGNI Gold wird angestrebt G-101645_008

Engel & Völkers Wien Commercial

+43 1 961 3000

Ihr:e Expert:in: Wien Commercial Team

Engel & Völkers ID: OI-AWI-G-101645_008

Objektdetails

Objektart

Bürofläche

Gesamtfläche

3.000 m²

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

Nein

Ort: Landstraße, Wien

Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn-Linie U3 (Station Kardinal-Nagl-Platz) - Autobuslinien 80A, 77A - Straßenbahnlinie 18 Individualverkehr: - Erdberger Lände - A4 Ost Autobahn - A23 Südosttangente Wien Infrastruktur: - Erholungsgebiet Prater - Donaukanal

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