Engel & Völkers
property image

Alpine Luxus-Chalethälfte in ruhiger Naturlage

3.600.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 175 m² Gesamtfläche
  • 63 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese exklusive Chalet-Hälfte erfüllt die Träume von vielen Liebhabern der Tiroler Bergwelt. Gelegen auf der malerischen Prama in Going, am Fuße des Wilden Kaisers und nur wenige Schritte vom Stanglwirt sowie dem Goinger Badesee entfernt – ein wahr gewordener Traum. Der Zugang zum Chalet erfolgt entweder über die Tiefgarage mit Autolift im Untergeschoss oder über den offiziellen Eingangsbereich im Erdgeschoss, über den mit Kopfsteinpflaster ausgestatteten Innenhof. Wenn Sie das Haus durch die Tiefgarage betreten, werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich mit viel Stauraum empfangen. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein helles lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite. Ein großzügiger Naturstein Lichthof sorgt für Helligkeit und verleiht diesem Schlafzimmer eine warme Atmosphäre. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene einen Skiraum, einen Wirtschaftsraum und einen zusätzlichen Abstellraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Multifunktionsraum, der derzeit als Büro genutzt wird und über ein Badzimmer en suite verfügt. Über die Treppe oder den Aufzug gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich der Masterbereich mit Schlafzimmer, Schrankraum und eigenem Badezimmer befindet. Dieses Schlafzimmer öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse mit Panoramafenstern, die absolute Privatsphäre bieten. Des Weiteren verfügt das Masterbadezimmer über eine großzügige freistehende Badewanne sowie eine Infrarotkabine. Weiters befindet sich auf dieser Ebene noch ein separates Gäste-WC. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich im Dachgeschoss beeindruckt mit einem imposanten Altholz-Sichtdachstuhl und bodentiefen Glasfronten, die einen spektakulären Blick auf die umliegende Natur, das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser bieten. Der freischwebende Holzkamin in der Raummitte verleiht dem Wohn-/Essbereich eine gemütliche und heimelige Atmosphäre. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene auch ein zusätzlicher Abstellraum. Die Immobilie befindet sich in neuwertigem Zustand und ist selbst bewohnt. Mit dem Personenaufzug oder über die repräsentative freistehende Treppe gelangen Sie in alle Etagen. Alles in allem ein alpiner Wohntraum auf der malerischen Prama. Die Kunstobjekte "Flossis" im Außenbereich sind nicht im Kaufpreis inkludiert. Alle Angaben gemäß Eigentümer.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageMeer/SeeblickTerrasseAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickSaunaMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr:e Expert:in: Thomas Noichl

Engel & Völkers ID: W-02T9K1

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

4

Garagen

2

Parkplätze

1

Gesamtfläche

175 m²

Terrassenfläche

63 m²

Bodenbelag

Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2022

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

30 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung, Fußbodenheizung

Energieeffizienzfaktor

0.72

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Going am Wilden Kaiser, Tirol

Going am Wilden Kaiser hat einen besonderen Namen und ist weit über die Grenze Tirols hinaus ein bekanntes Domizil. Dennoch ist es ein charakteristisches Tiroler Dorf in mitten einer beeindruckenden Bergkulisse. Natur und Traditionen dominieren das dörfliche Leben. Bräuche und Traditionen sind fest verankert und werden allseits selbstverständlich integriert. Alles was man im Sommer und im Winter tun kann, liegt unmittelbar vor der Haustüre: Berge, Seen Wälder. Größere Ortschaften in der Nähe sind Kitzbühel, St. Johann und Kufstein mit einer überkompletten Infrastruktur. Going ist sehr gut an das örtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Unzählige gesellschaftliche und sportliche Events finden in unmittelbarere Nähe statt, wie etwa die legendäre Weisswurstparty beim Stanglwirt, das Hahnenkammrennen, der Jahrmarkt und vieles mehr.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Exklusive Chaletwohnung am sonnigen Lebenberg

    Kitzbühel, Tirol, Österreich

    Exklusive Chaletwohnung am sonnigen Lebenberg

    3.990.000 €

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer192 m² Gesamtfläche
  • GOINGhome - Exklusivität am Wilden Kaiser

    Going am Wilden Kaiser, Tirol, Österreich

    GOINGhome - Exklusivität am Wilden Kaiser

    3.774.000 €

    • 3 Schlafzimmer5 Badezimmer260 m² Wohnfläche
  • Wilder Kaiser Living

    Ellmau, Tirol, Österreich

    Wilder Kaiser Living

    3.650.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer191 m² Gesamtfläche
  • Einzigartiges Investment in den Alpen

    Kufstein, Tirol, Österreich

    Einzigartiges Investment in den Alpen

    Preis auf Anfrage

    • 1.941 m² Grundstücksfläche
  • GOINGhome - Exklusivität am Wilden Kaiser

    Going am Wilden Kaiser, Tirol, Österreich

    GOINGhome - Exklusivität am Wilden Kaiser

    3.547.000 €

    • 3 Schlafzimmer5 Badezimmer255 m² Wohnfläche
  • GOINGhome - Exklusivität am Wilden Kaiser

    Going am Wilden Kaiser, Tirol, Österreich

    GOINGhome - Exklusivität am Wilden Kaiser

    3.547.000 €

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer255 m² Wohnfläche
  • Neubau Chalets in Aussichtslage

    Oberndorf in Tirol, Tirol, Österreich

    Neubau Chalets in Aussichtslage

    3.300.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer182 m² Gesamtfläche
  • Penthouse am Sonnberg

    Kirchberg in Tirol, Tirol, Österreich

    Penthouse am Sonnberg

    3.300.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer175 m² Wohnfläche
  • "Söllvida Residences" Neubauwohnungen im modern ländlichen Stil

    Gemeinde Söll, Tirol, Österreich

    "Söllvida Residences" Neubauwohnungen im modern ländlichen Stil

    3.164.000 €

    • 4 Schlafzimmer4 Badezimmer204 m² Wohnfläche
Wohnung kaufen in Going am Wilden Kaiser

Ihr Shop

Engel & Völkers Kitzbühel

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.

wavy pattern