Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Wien MMC
+43 1 9615000
W-02VMTE – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Anita Moritsch
EuV Immobilien GmbH
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
47 m²Zustand
TopBaujahr
1939Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
133 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
EtagenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDiese gemütliche Wohnung befindet sich in einzigartiger Lage des 1. Bezirks. Die Umgebung ist von herrlichen und gepflegten Gebäuden aus unterschiedlichen Perioden geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants und Kaffeehäuser, sowie die Einkaufsstraßen Wollzeile, Kärntnerstraße und Graben. Die Top- Infrastruktur bietet nicht nur diverse Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch Ärzte, Apotheken, Rechtsanwälte, etc. Das hohe kulturelle Angebot - Oper, Theater, Museen, Galerien, Sehenswürdigkeiten und andere kulturelle Institutionen - runden die umfangreiche und außerordentliche Infrastruktur des 1. Bezirks ab. Parkmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Parkgaragen am Parkring. Öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn Linie U1 am Stephansplatz und U4 Stadtpark, oder Straßenbahnen am Ring sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Kärntner Ring 4/2, A-1010, Wien
+43 1 9615000
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu einer Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächlich Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.